Propriété indépendante avec vue imprenable composée par deux appartements

Tratalias, un petit village du sud-ouest de la Sardaigne, à seulement 10 km de la merveilleuse plage de Porto Pino, nous propose à la vente une belle villa indépendant avec des vues à couper le souffle. Cette opportunité intéressante, libre sur 4 côtés, consiste en deux appartements complètement indépendants disposés comme suit ;

Rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine, une salle de bain avec jacuzzi et une chambre double. Tout l’espace de vie donne sur une terrasse surélevée où vous pouvez accéder directement à la piscine hors-sol et profiter d’une belle vue sur la campagne sulcitaine.

Premier étage : par un escalier extérieur, nous atteignons le deuxième appartement composé d’une cuisine aux dimensions généreuses, d’une première chambre double avec balcon et , d’une deuxième chambre et d’une salle de bains.

Étage inférieur : La propriété possède également un étage inférieur fenêtré qui a besoin d’être rénové et qui peut être utilisé comme cave ou taverne. La maison est équipée d’un chauffage et d’une climatisation indépendants, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, elle est finement meublée, son design avec les suggestives poutres apparentes lui confèrent élégance et confort, les salles de bains sont en marbre tout comme la cuisine en maçonnerie, faite de carreaux fins.

Dans ce coin de paix exceptionnel, il est possible de se détendre en toute intimité tout en profitant du joli jardin. Son emplacement, particulièrement calme et totalement immergé dans la nature, permet à la propriété d’être utilisée non seulement à des fins résidentielles, mais aussi comme hébergement touristique. Sant’Antioco et son port de plaisance se trouvent à 10 km. Possibilité de bénéficier d’une prime de 15 000,00 euros pour ceux qui prennent résidence à Tratalias.

Tratalias : autrefois le centre principal du Sulcis, au sud-ouest de la Sardaigne, c’est aujourd’hui une destination touristique grâce à ses paysages naturels, ses vestiges du grand passé et ses sites préhistoriques. Le village compte environ 1 000 habitants. On y trouve des magasins d’alimentation, une banque, un bureau de poste, une pharmacie, un médecin, un tabac et un marchand de journaux.

AUTRES INFORMATIONS:

– État de la structure : excellent
– Charges de copropriété : Non
– Chauffage : radiateurs à gaz, poêle à bois, climatiseurs chauds et froids
– Revêtement de sol : Marbre
– Indice de performance énergétique : 57,47Kwh/Mq
– Classe énergétique : D
– Village le plus proche et distance : Village médiéval 1,5 Km
– Distance principale aux services : Market 150 Mt
– Aéroport le plus proche et distance : 70 Km Cagliari
– Port : Port de Cagliari à environ 70 Km
– Port : Marina di Sant’Antioco 15 Km, Marina di Calasetta 25 Km, Marina di Portiscuso 28 Km

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