Nouvelle propriété avec terrain, complètement autonome et proche du superbe Castro

Prix très attractif. vente urgente pour cause de déménagement.!!!!”Salento, à seulement 10 minutes de la belle Castro et à 1 km du village de Spongano, nous proposons à la vente une intéressante propriété individuelle + 2 petits appartements sur un terrain de 11 000 m².

La propriété et le jardin, en partie boisé et en partie autosuffisant, sont situés dans une zone tranquille entre Spongano et Surano. Les environs sont idylliques et verdoyants, la propriété est autosuffisante à tous égards et il n’y a aucune dépense pour la consommation d’électricité et d’eau.

Un puits de 140 mètres de profondeur alimente la maison et le jardin en eau potable. La cuisine est équipée d’un système de filtration moderne qui améliore la qualité de l’eau. Un système solaire hors réseau alimente la maison en électricité. L’eau chaude est produite par une chaudière à énergie solaire qui peut également être chauffée à l’électricité. Le chauffage consiste en un système de chauffage central (thermo-foyer) et il y a une fosse septique certifiée.

La maison se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine ouverte qui sert également de salon et de salle à manger. Adjacents à la propriété se trouvent les 2 autres appartements, chacun avec sa propre entrée, composés d’un petit salon, d’une petite salle de bain et d’un lit double.

Les grandes surfaces vitrées relient non seulement la maison à la nature environnante, mais laissent également entrer la lumière en été et la chaleur du soleil méditerranéen en hiver.
Une porte vitrée donne sur le jardin depuis chaque chambre. Le salon s’ouvre sur la terrasse étendue, qui offre l’endroit idéal pour manger et prendre le soleil, surtout en été.

La partie boisée du jardin se compose d’arbres fruitiers et de noisettes indigènes et méditerranéens, tels que des pommiers, des cerisiers, des orangers, des citronniers, des mandariniers, des figuiers, des grenadiers et des noisetiers. Propriété récemment construite et en excellent état, la maison est terminée à l’intérieur et prête à être habitée, le jardin et la terrasse sont en cours de finition. Excellent investissement à la fois pour une vie à l’année mais aussi pour un B&B ou une maison d’hôtes.”

Propriété très confortable, pas trop grande, de qualité absolue, faite de matériaux naturels. Elle est située dans une zone verte, calme et paisible. Il n’y a pas de dépenses, car elle a l’électricité et l’eau de puits. Le jardin est un paradis…

– Année de construction : 2022
– Numéro de maison ou localité : Via Vicinale Bosco
– Lieu : Spongano
– Municipalité : Spongano
– Province:Lecce
– Place de parking non couverte
– Chambres à coucher:3+2
– Salles de bains:4
– Cuisines:1
– la propriété est habitée
– Approvisionnement en eau avec puits
– chauffage central avec cheminée
– Climatisation:prévue
– Etat du bien:neuf
– Travaux à faire : ?clôture
– Cour:1 ha : la moitié est plantée d’arbres, d’arbres fruitiers et d’autres plantes
– Douche extérieure:aménagée
– Double vitrage
– Fosse septique
– Jardin
– Mobilier sur mesure
– Mezzanine
– Mur de clôture : une partie
– Panneaux solaires : hors réseau, système solaire indépendant de la ville
– Frais de copropriété/consortium :
– piscine possible
– Placards encastrés dans la cuisine
– Extension ou chambre/salle de bain possible
– Système d’irrigation possible avec de l’eau de puits
– Propriété au rez-de-chaussée
– Réservoir d’eau supplémentaire : 1000 l
– Type de sol : pierre de grès
– Terrasse/veranda
– La propriété est vendue avec des meubles sur demande préalable
– Spongano 2 km
– Surrano 2 km
Nom de la plage la plus proche et distance : Castro 7 km, Terme di Santa Cezaro 9 km
– Distance des magasins et autres services : 3 km
– Distance de la Marina ou du port de plaisance : 6 km
– Nom et distance de l’aéroport le plus proche : Brindisi 79 km, Bari 183 km
– Nom et distance du port de plaisance le plus proche : Castro 8,7 km, Tricase12 km, Santa Maria di Leuca 31 km