Magnifique nouveau projet à seulement 500 m de la plage

Situé sur les terres pittoresques de la côte nord-ouest de la Sardaigne, le nouveau projet résidentiel, déjà approuvé, se trouve à seulement 500 mètres de la magnifique plage de Lazzaretto, dans la commune d’Alghero. Ces propriétés exclusives offrent un cadre idyllique et une vue imprenable sur la mer, en faisant une oasis de sérénité et de luxe. Le projet prévoit la construction d’une résidence principale et de deux structures d’accueil de type B&B avec piscine, le tout sur un terrain d’environ 4 hectares.

Caractéristiques du projet :

1. Résidence principale et B&B avec piscine : La maison principale de 250 mètres carrés et deux structures d’accueil B&B avec piscine offrent une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent à la fois vivre et investir dans le secteur touristique.
   • Superficie : 580 mètres carrés
   • Chambres : 16 chambres réparties entre la résidence principale et la structure d’accueil.
   • Salles de bains : 16
   • Cuisines : Une cuisine dans la résidence principale et une dans la salle commune.
   • Dépôt d’outils : Un espace dédié pour le stockage d’outils, garantissant une gestion ordonnée et efficace de la propriété.

1. Piscine : Une piscine encadrée par une vue panoramique sur la mer, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
2. Superficie totale : 580 mètres carrés de surface commerciale sur un terrain de 4 hectares.
3. Emplacement et vue : Situé dans le charmant lieu-dit de Lazzaretto avec vue sur la mer et une colline/montagne panoramique à 360 degrés.
4. Durabilité environnementale : Possibilité d’installer des panneaux solaires sur demande. Approvisionnement en eau par Abbanoa, possibilité de forage ou de stockage d’eau, et irrigation du terrain avec de l’eau provenant du consortium de bonification.
5. Accessibilité : Accès facile aux villages voisins tels que Maristella, Fertilia et Alghero. L’aéroport d’Alghero est à seulement 4 km.
6. Points forts : Proximité des plages renommées de Lazzaretto, Bombarde et Mugoni. Potentiel locatif élevé pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique. Terrain plat sur un seul niveau, avec une vue incomparable et absence de frais de copropriété.
7. Opportunité unique : Cette propriété représente une occasion unique, car il ne sera plus possible de construire à proximité immédiate. Elle offre un rendement annuel garanti grâce à l’unicité du lieu, la proximité de la plage et d’Alghero. Un excellent investissement pour ceux qui recherchent une combinaison de résidence de luxe et d’opportunité de location .
8. Prix : Terrain + projet approuvé 550 000 € – Estimation des coûts totaux entre le terrain et la réalisation clé en main du projet 1 500 000 / 1 800 000 €. Il est possible d’acquérir uniquement le terrain avec le projet approuvé à 550 000 €. Projet et autres informations sur demande.
9. Autres informations :
   – Noms des villages les plus proches et distance : maristella 6km, fertilia 4km, borgate di guardia grande 13km, Alghero 11km.
   – Nom de la plage la plus proche et distance : 500 Mt lazzaretto, bombarde 800 Mt Mugoni 7.5km.
   – Distance du marché et autres services : supermarché le plus proche à Maristella. Autres services à Feritilia ou Alghero.
   – Distance jusqu’au port de plaisance : port de plaisance d’Alghero 11km.
   – Nom de l’aéroport le plus proche et distance : aéroport d’alghero à 9,5km
   – Nom du port le plus proche et distance : port de fertilia à 4km
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