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Villa pieds dans l’eau Alghero

€995,000

Villa avec piscines et plage privées

À l’extrême nord-ouest de la Sardaigne, nous trouvons une immense étendue de paysage non contaminé avec des vues à couper le souffle sur la mer, une variété unique d’espèces végétales et animales et une rare concentration de preuves archéologiques de grand intérêt…

Marina protetta di Porto Conte, un patrimoine environnemental unique au monde, près d’Alghero, c’est ici que nous proposons à la vente cette opportunité rare à seulement 25 Mt de la plage.

La propriété, qui jouit d’une vue  sur la mer, s’étend sur environ 1 000 m² de jardin luxuriant et fait partie de la résidence “Pischina Salida”, un consortium privé qui tire son nom d’une grande piscine d’eau salée proche de la plage, juste en face de la villa.

La villa aux dimensions généreuses offre les conforts les plus variés typiques des résidences de prestige : il y a un salon avec cheminée, des vérandas couvertes, un espace barbecue, 4 grandes chambres avec salles de bains attenantes.

Vous pouvez accéder à la propriété par une entrée avec des barres qui peuvent être ouvertes par radiocommande, l’accès est limité aux propriétaires et il y a un service de sécurité et une surveillance vidéo 24 heures sur 24 ; la tranquillité et l’intimité sont garanties.

Une série de services exclusifs sont à la disposition des propriétaires : deux piscines (dont une de taille olympique), douches, vestiaires, clubhouse, restaurant/pizzeria, plage privée équipée de chaises longues et de parasols, tennis et beach-volley.

La villa, qui est vendue meublée, est en bon état extérieur et intérieur, et commencera bientôt les travaux avec Ecobonus 110%) qui prévoient l’installation de :

– panneaux photovoltaïques
– panneaux solaires thermiques
– climatiseurs
– chauffage
– nouveaux appareils

La propriété, entièrement régulière au niveau urbain et cadastral, dispose également d’une place de parking couverte dans le jardin. La proximité immédiate de la plage, les piscines, les services offerts, font de cette intéressante propriété un foyer parfait pour profiter pleinement de l’émerveillement de ces lieux authentiques et magiques.  Cette villa se prête à être louée avec des revenus locatifs importants.

Informations :

État de la structure : propriété en bon état
Charges de copropriété : 500 euros/an
Indice de performance énergétique :144.27 kwh/㎡
Classe énergétique :F
Village le plus proche et distance : Alghero
Plage la plus proche et distance : Cala Calcina 25 Mt
Distance principale aux services : Sur place
Marina la plus proche et distance : Porto turistico di Cala Tramariglio  5 Min
Aéroport le plus proche et distance: Alghero  22 Km, Olbia 145 Km
Ports les plus proches et distance : Porto Torres 40 Km, Olbia 148 Km

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Adresse

  • Commune: Alghero
  • Province: Sassari (Nord)
  • Localité: Alghero
  • Lieu touristique: Riviera del Corallo
  • Pays: Italie

Détail

  • Contrat: Vente
  • Prix: €995,000
  • Type: Alghero
  • Année de construction: 1980
  • Surface: 250 Mq
  • Salles de bain 3
  • Aire d'atterrissage: 1000 Mq
  • Garage: 1