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Santa Teresa di Gallura : Villa vue mer à vendre

Località Capizza di Vacca – Santa Teresa Gallura
€495,000

Merveilleuse villa à vendre; vue mer sur les Bocche di Bonifacio

Depuis cette prestigieuse villa à vendre on peut jouir d’une splendide vue mer jusqu’à l’archipel de la Maddalena dans une propriété de 300 mètres carrés. La villa est entourée par un jardin méditerranéen charmant avec un bosquet. A ne pas manquer dans la zone externe sont des espaces de pavage idéals pour se relaxer ou pour prendre un bain de soleil. Le panorama rend ce lieu spécial pour les vacances.

L’espace dédié au séjour s’œuvre sur un panorama grâce à un mur vitré qui permet de s’immerger dans ce spectaculaire scenario. La lumière inonde cet espace partagé entre salle à manger et coin détente avec canapés et cheminée. La cuisine est séparée et complètement équipée de tout le nécessaire et dotée d’une fenêtre panoramique.

Depuis le dégagement on arrive à la zone-nuit caractérisée par deux chambres à coucher doubles, dont l’une possède une salle de bain privée. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec douche, la véranda couverte de 18 mètres carrés et un débarras avec la machine à laver. Un autre débarras qui est très utile pour le jardin et ses outils.  Dans la zone extérieure avec pavage il y a aussi des places de parking ouverts.

Les meubles sont élégants et pensés pour jouir de la scénographie et du panorama de cette location fantastique.                                                                                             Cette structure a aussi la possibilité d’élargissement parce qu’on a déjà approuvé le projet de construction d’une autre chambre à coucher, d’une salle de bain, de la véranda couverte avec vue mer, de la piscine et d’un garage souterrain.

Position magnifique pour jouir du maximum de relax 

La propriéte à vendre est insérée dans un contexte de plusieurs villas dans un consortium de la localité Capizza de Vacca à 6 km de Santa Teresa Gallura. Toute l’area est surveillée pensant toute l’année grâce à présence d’un gardien, on accède depuis un portail électrifié.

Les plages merveilleuses du littoral se trouvent à 4/5 km. Les services du supermarché, restaurant et bar se trouvent dans la localité Ruoni à 1 km environ, ouverts pendant toute la saison estivale.

L’aéroport international de Olbia « Costa Smeralda » se trouve à 60 km, ainsi comme le port de Golfo degli Aranci et Olbia. La position jouit de la proximité du port de plaisance de Santa Teresa Gallura, depuis lequel tout les jours partent des ferries pour la Corse.

Il s’agit d’une solution à exploiter dans les mois d’été, mais qui représente aussi une bonne opportunité pour un investissement à moyen et long termes, vu la zone de prestige où la villa est insérée et le caractère unique du panorama.

140 mètres carrés avec deux salles de bain, deux chambres à coucher double et une cuisine habitable pour accueillir une famille de 4 personnes. La localité est très loin du chaos mais au même temps proche de la mer et de la petite ville de Santa Teresa Gallura.

Le point fort est sans doute la position charmante et légèrement surélevée, le potentiel de développement de la propriété est une caractéristique unique. L’investissement résulte très convenable et avec une croissance envisageable importante

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  • Commune: Santa Teresa Gallura
  • Province: Sassari (Nord)
  • Localité: Santa Teresa di Gallura
  • Lieu touristique: Gallura
  • Pays: Italie

Détail

  • Référence du bien: Villa R.C
  • Contrat: Vente
  • Prix: €495,000
  • Type: Propriétés, Santa Teresa di Gallura
  • Surface: 140 Mq
  • Couchages: 4
  • Salles de bain 2

Information

  • Etat de la structure : Excellent, restructuré
 
  • Charges de copropriété: 1.200 Euros par Année
 
  •  Chauffage : Non
 
  •  Sols: Céramique
 
  •  Index Performance énergétique : 91-150
 
  •  Classe Energétique : C
 
  •  Centre habité les plus proche : Santa Teresa di Gallura 1 km
 
  • Plage la plus proche et distance : 4 km environ
 
  •  Distances des principaux services : 5  km environ
 
  •  Port de plaisance le plus proche et distance : Porto di Santa Teresa di Gallura 4 Km
 
  •  Aéroport le plus proche et distance : Olbia 60 km environ
 
  • Port le plus proche et distance : Olbia 60 Km environ