Comparer les biens

Villa en Costa Smeralda

€957,000

Villa avec dépendance et vue mer près de Portisco

Nous proposons à la vente une maison contigue en pignon libre sur 3 côtés avec vue mer et dépendance sur la Costa Smeralda.La propriété est située en pleine nature et est implantée sur un terrain d’environ 7 000 mètres carrés avec vue sur les montagnes de San Pantaleo et Portisco.

Cette habitation est composée comme suit : au rez inférieur se trouvent une belle pièce à vivre,  une confortable chambre à coucher avec salle de bain privative et un réduit; au rez-de-chaussée: une salle de séjour avec cheminée spacieuse et lumineuse,  deux grandes chambres à coucher et une salle de bain avec douche. Un escalier nous mène au premier étage où il y a un autre salon avec salle à manger avec un magnifique panorama sur la mer, une kitchenette complètement équipée, une chambre double et une autre salle de bain avec douche.

Attenante à la propriété, nous trouvons une jolie annexe composée d’un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une vaste chambre à coucher et une véranda habitable.  Sur le terrain, agrémenté d’un beau jardin, sont à disposition un espace barbecue couvert et de pratiques places de parking couvertes. La propriété est pourvue de deux entrées complètement séparées, pour assurer un accès indépendant soit à la villa et à l’annexe de 70 mq.

Plages et services à portée de main

La propriété est située à proximité de la magnifique plage de Rena Bianca et à 1,5 km de la plage de Portisco où se trouve également le port touristique, idéal pour ceux qui possèdent de petites ou grandes embarcations ou simplement pour louer un bateau. Dans les environs immédiats, nous trouvons tous les services du Bourg de San Pantaleo avec des banques, des marchés, des services de santé, des bars, des restaurants et bien plus encore. La villa génère actuellement un revenu élevé grâce à la location printemps / été et est vendue entièrement meublée.

San Pantaleo, tout en étant un petit village de 800 habitants, est de plus en plus aimé et prisé par les touristes à la recherche d’un lieu de retraite  qui offre un style de vie organisé et tranquille. En effet, de nombreux étrangers l’ont choisi comme lieu de résidence, avec l’acquisition de leur maison principale et venant y vivre de façon permanente pendant presque toute l’année.

Les alentours montueux  en  granit  sont très suggestifs et captivants. Les excursions qui peuvent être organisées sur la montagne appelée Balbacana et Arathena sont pittorestques et magiques.  Par rapport à d’autres localités de la Costa Smeralda, San Pantaleo séduit pour son authenticité. C’est un village agréable à vivre tout au long de l’année, contrairement à d’autres villes voisines qui se vident complètement après l’été.

Le bourg de San Pantaleo offre une qualité de vie saine, grâce à la proximité de la mer et la possibilité de faire de belles promenades à tout moment de l’année. C’est un endroit stratégique, comme point de départ pour découvrir tous les lieux pittoresques, ainsi que la diversité gastronomique et œnologique de la Sardaigne. Mais surtout, le luxe de se sentir membre d’une petite communauté désormais multiethnique et ouverte sur le monde qui vous offrira une qualité de vie sans pareil.

 

Informations complémentaires:

  • État de la structure: Bon
  • Charges mensuelles: 7000 euros par an comprenant la consommation d’eau maison et terrain
  • Chauffage: Cheminée
  • Revêtement de sol: grès
  • Centre habité le plus proche et distance: Portisco et San Pantaleo: 2 et 4 km
  • Plage la plus proche et distance: Rena Bianca 2 Km
  • Principale distance des services: San Pantaleo 5 Min
  • Port touristique le plus proche et distance: Marina di Portisco 2 Km
  • Aéroports les plus proches et distance: Olbia Costa Smeralda 20 Min
  • Ports les plus proches et distance: Port d’Olbia 20 Min.
  • Indice de performance énergétique: en cours
  • Classe énergétique: G.

Voir plus de propriétés à vendre dans le Nord de la Sardaigne

 

 

Adresse

  • Commune: Olbia
  • Province: Sassari (Nord)
  • Localité: Olbia
  • Lieu touristique: Costa Smeralda
  • Pays: Italie

Détail

  • Contrat: Vente
  • Prix: €957,000
  • Type: Portisco
  • Construction: 1990
  • Superficie du bien : 200 Mq
  • Salles de bain: 4
  • Superficie du terrain: 7250 mq