Intéressante villa indépendante à 2 pas de la mer sur un terrain de 5.000 mq

Nord de la Sardaigne, à 10 minutes d’Olbia, une élégante résidence avec une vue magnifique sur la mer et à seulement 200 m de la plage est proposée à la vente. Cette charmante villa se dresse majestueusement sur un terrain rectangulaire légèrement surélevé par rapport au niveau de la rue. Sa position privilégiée permet de s’immerger complètement dans la beauté du paysage environnant et d’accéder à la plage en seulement 5 minutes. L’architecture, habilement revêtue de pierre, est agrémentée de deux grandes vérandas qui s’ouvrent sur la mer, tandis qu’une troisième, plus réservée, s’étend à l’arrière.

A l’intérieur, la résidence est élégamment articulée, offrant deux chambres doubles, l’une avec cheminée et l’autre avec bain à remous. Une troisième chambre simple, à côté d’une deuxième salle de bains avec douche, complète la zone de couchage. La résidence dispose également d’un espace télévision séparé de la pièce principale. Toute la maison est climatisée et dispose d’un chauffage central.

Le terrain situé devant, qui s’étend jusqu’au bord de l’eau, est la propriété exclusive de l’établissement, ce qui garantit une vue ininterrompue sur la mer, sans possibilité d’obstruction. Trois places de parking privées accueillent les invités à l’entrée principale, flanquées d’une grande allée dans un jardin bien entretenu de 5 000 mètres carrés.
L’offre comprend également un poste d’amarrage de 10 mètres sur la jetée de la plage principale, qui peut être vendu en même temps que la villa. Pour compléter cette proposition unique, un garage situé à proximité de l’aéroport, avec une double porte automatique, offre de l’espace pour une grande voiture et un bateau léger ou une Smart. Veuillez noter que le garage n’est pas inclus dans le prix de la villa.

Cette villa raffinée se distingue par plusieurs points forts qui contribuent à en faire une maison extraordinaire :

1. Vue panoramique : la position surélevée de la villa offre une vue à couper le souffle sur la mer et la plage voisine, offrant une expérience visuelle inégalée.

2. Accès direct à la plage : la villa bénéficie d’un accès privilégié à la plage principale, ce qui permet aux résidents de profiter de moments de détente et de loisirs sur le sable doré, à quelques pas de là. Cette commodité ajoute un niveau de luxe supplémentaire et rend l’expérience résidentielle encore plus complète et satisfaisante pour ceux qui aiment le contact avec la mer.

3. Espaces extérieurs : les deux grandes vérandas face à la mer, ainsi qu’un jardin bien entretenu de 5 000 mètres carrés, offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et se divertir.

4. Parking privé : trois places de parking privé à l’entrée principale, ainsi qu’une grande allée, assurent la commodité et la sécurité des hôtes.

5. Amarrage de bateau : l’offre comprend un emplacement prestigieux de 10 mètres sur la jetée de la plage principale, enrichissant ainsi l’expérience de la vie maritime.

6. Garage de luxe : le garage près de l’aéroport, avec des doubles portes automatiques, offre un espace sécurisé pour une grande voiture et un bateau ou une Smart.

7. Proximité de la ville d’Olbia : L’emplacement stratégique de la villa permet un accès rapide et pratique au centre commercial et au centre d’Olbia, cette proximité est un avantage majeur en termes de commodité et de confort.

8. Proximité de l’hôpital Mater : La présence de l’hôpital Mater à proximité garantit un accès facile à des installations sanitaires de qualité, contribuant ainsi au bien-être et à la sécurité des habitants de la villa. Cet élément ajoute un niveau supplémentaire de confort et de tranquillité.

Plus d’informations :

– Prix : 590.000+30.000 garage
– Villa individuelle
– Le prix comprend l’ameublement
– Terrain d’une superficie d’environ 5000 m².
– Année de construction 1978
– Commune:Olbia
– Province:OT
– 2/3 places de parking non couvertes
– Garage
– 3 chambres à coucher
– 2 salles de bains
– 1 cuisine
– Approvisionnement eau  Abbanoa
– Eau potable
– Radiateurs
– Climatisation
– Bon État de la propriété
– Cour intérieure
– Douche extérieure
– Double vitrage
– Fosse septique
– Jacuzzi intérieur
– Jardin
– Mur de clôture avec grillage
– Possibilité d’installer des panneaux solaires : à vérifier
– Frais de copropriété/consortium : oui, à vérifier
– Possibilité de construire une piscine
– Possibilité d’agrandir ou de construire une chambre/salle de bain : à vérifier
– Système d’irrigation avec l’eau d’Abbanoa
– Sol en grès
– Terrasse/veranda
– Vue sur la mer

Autres informations :

– Noms des villages les plus proches et distance : olbia 5 minutes
– Distance du marché et des autres services : à proximité
– Nom de l’aéroport le plus proche et distance : Olbia Costa smeralda airport 10 Minutes
– Nom du port le plus proche et distance : Porto di Olbia 10 minutes
– Intimité totale, proximité de la ville, vue sur la mer
– Un garage à Olbia Mare est vendu avec la maison au prix de 30.000 €.

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