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Porto Rotondo: à vendre villa vue mer

Via La Caletta, Olbia Porto Rotondo
€450,000

Villa à vendre dans un immeuble vue mer à Porto Rotondo

Belle maison mitoyenne à Porto Rotondo, proche du centre et du port de plaisance. Dans l’immeuble résidentiel de Monte Majore on vend une portion de villa constituée par deux unités d’habitation complètement indépendantes et avec places de parking.

C’est une possibilité très rare de trouver deux appartements autonomes, qui garantissent la complète intimité pour les hôtes ou membres de la famille ou encore personnel de service.

Le rez-de-chaussée relevé est occupé par le premier appartement, qui est les plus grand, composé par une vaste et lumineuse zone-séjour dotée de cuisine et une belle véranda vue mer. L’escalier en bois mène vers la mezzanine, qui peut accueillir deux lits. Deux canapés et une table en bois avec 4 chaises, en plus il y aussi une cheminée qui rend le séjour très accueillant et sol carrelé.

Depuis un corridor on arrive à une salle de bain avec douche et aux chambres à coucher. La première est double et vaste, la deuxième a accès direct à la zone externe sur le derrière, où il y a aussi une area jardin et barbecue avec douche externe.

La deuxième unité d’habitation est plus modérée et se trouve à l’étage inférieur, 3 locaux composés par chambre à coucher, zone-séjour et cuisine ouverte.

Les deux appartements possèdent aussi une place de parking couvert. Dans le prix de l’offre il y aussi les meubles.

Excellente solution très commode pour jouir de la mer et des services  

Maison de vacances avec excellentes possibilités pour le séjour estivales de sa propre famille mais aussi pour l’investissement en vue de location. L’indépendance des appartements suggère plusieurs options à évaluer en prenant en considération que nous sommes dans l’un des lieux les plus charmants de toute la Sardaigne.

La maison s’étend sur une surface d’environ 110 mètres carrés pour un total de 3 chambres à coucher, avec la possibilité d’accueillir 8 personnes.

Elle se trouve dans une position très enviable, loin du chaos mais à 700 mètres des services et très proche d’une area commerciale bien fréquentée et connue, et le port de plaisance de Porto Rotondo se trouve à 800 mètres carrés. La plage Ira, très belle se trouve à 2 km. L’aéroport le plus proche est à Olbia, à 18 km, le port le plus proche est Golfo degli Aranci à 8 km.

Il n’y a pas besoin de présenter le centre habité de référence de cette merveilleuse villa parce qu’elle se justifie toute seule.

Une famille peut jouir de nombreux avantages qui concernent la particularité de la construction, le complexe résidentiel dans lequel est inséré l’immeuble, la proximité à la mer et à la zone urbaine riche de magasins, restaurants, bars pour passer des soirées relaxantes mais aussi amusantes.

Villa à vendre appropriée à la famille avec un regard vers l’investissement    

La structure se trouve en bon état et jouit d’une position stratégique parfaite pour se relaxer dans les vastes espaces et surtout dans la zone externe avec vue mer.

Sa valeur comme investissement à moyen et longues termes est assurée, et la villa peut être utilisée pour les vacances estivales et pour la location de toutes les deux unités ou seulement une unité, si on le souhaite.

Prête à l’emploi vu qu’elle est complète de meubles belles, pratiques et fonctionnels.

Informations

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  • Commune: Olbia
  • Province: Sassari (Nord)
  • Localité: Porto Rotondo
  • Lieu touristique: Costa Smeralda
  • Pays: Italie

Détail

  • Référence du bien: SKY041710
  • Contrat: Vente
  • Prix: €450,000
  • Type: Porto Rotondo, Propriétés
  • Surface: 180 Mq
  • Couchages: 8
  • Salles de bain 3

Information

  •  Etat de la structure : Bon
 
  • Charges de copropriété: 2.200 Euros environ par Année
 
  •  Chauffage : Autonome
 
  •  Sols: sol carrelé
 
  •  Index Performance énergétique : En cours de vérification
 
  •  Classe Energétique : En cours de vérification
 
  •  Centre habité les plus proche : Porto Rotondo 3 Km
 
  • Plage la plus proche et distance : 300 mètres plage à l’intérieur de la propriété
 
  •  Distances des principaux services : Supermarché 600 mètres
 
  •  Port de plaisance le plus proche et distance : 300 mètres
 
  •  Aéroport le plus proche et distance : Olbia 15 km environ
 
  • Port le plus proche et distance : Olbia 15 Km