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Château avec neuf appartements

Price on request

Dans le petit village de Olmedo, à 10 minutes d’Alghero, nous proposons à la vente un complexe résidentiel  appelé “il Castello”,  constitué d’un château historique et de 9 appartements en phase d’achèvement, édifiés sur un terrain d’environ 15000 mètres carrés.

Entourés d’une magnifique végétation, les deux structures peuvent s’adapter aux exigences les plus diverses. Le château, avec ses tours et ses flèches à leur sommet, a été entièrement recouvert de pierre trachytique locale, a une surface d’environ 380 mètres carrés et est doté d’un commode ascenseur. A l’extérieur, une grande terrasse panoramique de 450 mètres carrés et environ 150 places de parking complètent ce bien. Le deuxième édifice se compose de 9 appartements (en cours d’achèvement), chacun d’une surface d’environ 55 mètres carrés,  pour un total de 45 lits. L’autorisation pour la construction d’une piscine de 12 x 6 m a été accordée.

L’ensemble de la structure est alimenté par le service public d’eau. Toutefois, en cas de nécessité, une installation privative en eau assure un approvisionnement régulier.

A quelques mètres de la structure se trouve la biosphère tropicale de la Sardaigne qui abrite plus de 400 papillons et plantes tropicales de toutes sortes. L’emplacement extraordinaire dont jouit  Olmedo permet d’accéder facilement aux plus belles stations balnéaires: Capocaccia, Lazzaretto et la Bombarde pour pour n’en nommer que quelques-uns, sont entre 5 et 8 km.

Depuis quelques années Olmedo a lancé un vaste programme pour encourager le développement résidentiel et le tourisme. Olmedo a ainsi trouvé sa vocation en se mettant discrètement en concurrence avec sa voisine Alghero. La proximité de l’aéroport d’Alghero Fertilia, le port de Porto Torres, les magnifiques plages de la Riviera del Corallo ainsi que la présence d’un patrimoine naturel et archéologique remarquable ne sont que quelques-uns des atouts qui peuvent être consolidés grâce à des initiatives commerciales de qualité.

Le territoire bénéficie d’une augmentation des flux touristiques en provenance d’Angleterre, Allemagne et Espagne, grâce aux vols low cost, garantissant ainsi une présence appréciable à tout moment de l’année, et également de par sa situation stratégique entre Sassari, Porto Torres et surtout Alghero (pour un total de 300.000 habitants).

Alghero est une cité historique de l’extrême nord de la côte ouest de la Sardaigne, ainsi qu’un centre touristique renommé, connue comme la capitale de la “Riviera del Corallo” et cinquième ville sarde pour le nombre de ses habitants (44.000). Alghero est la porte d’entrée de l’île grâce à l’aéroport de Fertilia qui se trouve à seulement 8 km. C’est l’une des localités les plus prisées grâce à son architecture, les splendides criques naturelles surplombant la mer d’émeraude et sa côte d’environ 90 kilomètres, appelée “Riviera del Corallo”.

La propriété est entièrement conforme aux règles d’urbanisme et  foncières; dossier complet disponible en cas d’intérêt authentique. Toute la documentation officielle, les plans des habitations, ainsi qu’ une vidéo aérienne par drone sont disponibles sur demande.

 

Informations complémentaires:

 

  • État de la structure: Château, bon;  appartements, à terminer
  • Frais de copropriété: Aucun
  • Chauffage: Pompes à chaleur
  • Revêtement de sol: céramique sarde
  • Indice de performance énergétique: G.
  • Classe énergétique: G.
  • Ville la plus proche et distance: Olmedo 2 Km
  • Plage la plus proche et distance: Alghero 8 Km
  • Port touristique le plus proche et distance: Marina di Alghero 8 Km
  • Aéroports les plus proches et distance: Alghero Fertilia 8 Km
  • Port et distance les plus proches: Porto Torres 33 Km

 

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Adresse

  • Commune: Olmedo
  • Province: Sassari (Nord)
  • Localité: Alghero
  • Lieu touristique: Riviera del Corallo
  • Pays: Italie

Détail

  • Contrat: Vente
  • Prix: Price on request
  • Type: Alghero
  • Construction: 1998
  • Superficie du bien : 770 Mq
  • Salles de bain: 15
  • Superficie du terrain: 15000