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Maison avec terrain au bord de la mer

€169,000

Petit maison de campagne avec terrain et oliveraie à 5 minutes de la mer

Sur la côte centre-ouest de l’île se trouve un paradis préservé reconnu par la Commission européenne comme une destination d’excellence «Eden», un cadre naturaliste unique où vous pouvez pratiquer les activités de plein air tout au long de l’année. Une partie de la Sardaigne qui offre la sensationque terre et mer ne font qu’un

Nous proposons à la vente, dans la zone protégée de la péninsule du Sinis, sur l’île de “Mal di Ventre” et à seulement 5 minutes des magnifiques plages, une charmante maison de campagne avec oliveraie sur 3600 mètres carrés de terrain.

A proximité de la mer et des services

Cette gracieuse maison rustique, idéale pour les vacances, est située dans un lieu stratégique loin du chaos et bénéficie d’une vue imprenable sur le golfe d’Oristano et toute la campagne environnante. Elle se trouve en face du village historique de San Salvatore, connu pour son ancien hypogée et la manifestation annuelle “Corsa degli Scalzi”. Les plus belles plages de quartz blanc du Sinis (Is Aruttas, Maimoni, Mariermi) et les sites archéologiques de Tharros et les “Géants” du “Monte Prama” se trouvent à seulement quelques minutes de voiture.

La propriété, entièrement clôturée où l’on accède par un portail, possède un système de vidéosurveillance et est disposée comme suit:  grande pièce à vivre avec coin cuisine en maçonnerie avec rangements, canapé-lit et cheminée, salle de bains,petite pièce utilisée comme véranda avec portes coulissantes, barbecue en brique avec plan de travail et évier ainsi qu’un puits artésien d’une capacité de 1 100 litres et système d’irrigation.

Complètement indépendante et à seulement 9 km de la ville de Cabras, cette habitation de charme est idéale pour les amoureux de la nature et de la détente, et peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Elle est idéale comme maison de vacances ou pour la mettre en location estivale.

Possibilité de bénéficier d’un gardien de maison de toute confiance qui pourra effectuer les travaux d’entretien,  ainsi que l’élagage des oliviers et la coupe des plantes, tondre le gazon et le suivi du potager.

Sur la propriété se trouvent les plantations suivantes :

  • 35 oliviers productifs pouvant fournir de 80 à 190 litres d’huile par an (voir cette année)
  • 3 figuiers
  • 1 rangée de différents types de vignes
  • 1 cerisier
  • 2 petits poiriers
  • 2 pommiers
  • 1 plante de kaki
  • 1 citronnier
  • Grenadiers
  • Diverses plantes de figue de barbarie siciliennes sans épines
  • Romarin et myrte
  • Palmiers et chênes nains

 

Les conditions du bâtiment sont excellentes:

  • Revêtements des sols et des parois de la salle de bain en grès cérame
  • Cadres de fenêtres en bois de bonne qualité et en excellent état
  • Huisseries et volets en aluminium en simple vitrage
  • Peinture des murs intérieurs en bon état
  • Peinture extérieure et revêtement des parois en pierre (grès et trachyte) et sols en dalles de pierre.

Les systèmes de plomberie et électricité sont en parfait état. A signaler que le raccordement électrique a été effectué à la charge des propriétaires, car la maison se trouve dans une zone agricole non desservie par le service électrique.

 

Informations supplémentaires :

  • État de la structure: excellent
  • Charges de copropriété: aucune
  • Chauffage: Cheminée
  • Revêtement de sol: Grès cérame
  • Indice de performance énergétique: en cours
  • Classe énergie: en cours
  • Ville la plus proche et distance: Cabras 9 km
  • Plage et distance les plus proches: Is Aruttas et Mari Ermi 4 Km – 3 Km San Giovanni
  • Distance principale des services: 9 km Cabras
  • Port touristique le plus proche et distance: Torre grande 11 Km
  • Aéroports les plus proches et distance: 115 Km Cagliari, Olbia 197 Km

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Adresse

  • Commune: Cabras
  • Province: Oristano (Ouest)
  • Localité: Is Arutas
  • Lieu touristique: Golfo di Oristano/Sinis
  • Pays: Italie

Détail

  • Contrat: Vente
  • Prix: €169,000
  • Type: Cabras
  • Construction: 2000
  • Superficie du bien : 55 Mq
  • Couchages: 4
  • Salles de bain: 1
  • Superficie du terrain: 3600 mq