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Maison de campagne Sud Sardaigne

€480,000

Splendide propriété : avec piscine sur un terrain de 2 hectares, dans le sud de la Sardaigne et proche de la mer

Nous proposons à la vente une élégante maison de campagne avec vue sur la mer dans la magnifique contrée de Sant’Antico,  au sud-ouest de la Sardaigne. La propriété est située entre la campagne et la mer, dans une position stratégique et à seulement 5 minutes en voiture de la ville, des services et des superbes plages.

La maison, entièrement revêtue de pierres sèches, se dresse sur un terrain de 20 000 mètres carrés entièrement clôturé, sur lequel se trouvent 150 oliviers productifs, un espace consacré à la culture du safran (environ 4000 bulbes), divers arbres fruitiers (poirier, oranger, abricotier, néflier, grenadier, citronnier, lime, pistachier), ainsi que de ravissantes plantes ornementales.

La maison est divisée en deux niveaux : au rez supérieur l’entrée donne sur une agréable pièce à vivre avec son poêle à pellets, une belle cuisine habitable, une chambre à coucher, une salle de bains, un débarras et un vaste salon. Au premier étage se trouvent deux autres chambres à coucher et la deuxième salle de bain.

Dans cette belle maison de campagne se trouve également un confortable appartement de deux pièces totalement indépendant qui peut être utilisé pour les invités ou  pour le personnel de maison. Les espaces extérieurs sont amples; depuis la véranda ou la terrasse vous pourrez profiter d’une belle vue sur la mer et la campagne. Tout autour de l’habitation a été réalisé un agréable jardin avec une belle pelouse verte, un coin barbecue et une douche extérieure très pratique.

Sur la propriété se trouvent également une belle piscine, un hangar à outils de 35m2 et un puits artésien. Un système d’irrigation automatique a été installé pour les plantations et la pelouse. L’eau chaude est fournie grâce à des panneaux solaires thermiques et à la chaudière à gaz. Le jardin est entouré d’un canal en pierres pour la collecte de l’eau de pluie.

Ville renommée de l’Archipel du Sulcis, Sant’Antioco a été d’abord une colonie phénicienne-punique et plus tard elle est devenue cité romaine. De nos jours c’est un village balnéaire au charme très particulier avec ses maisons colorées et  restaurants qui enivrent l’air de leurs senteurs invitantes et légendaires.

Sant’Antioco compte actuellement onze mille habitants et est fréquenté pendant l’été par des dizaines de milliers de visiteurs. C’est l’île la plus grande et la plus importante adjacente à la Sardaigne. Ses principales ressources sont la pêche, le sel et l’agriculture.

 

Informations complémentaires:

  • État de la structure: Excellent
  • Frais de copropriété: Aucun
  • Chauffage: Pompes à chaleur et cheminée
  • Revêtement de sol: carrelage
  • Indice de performance énergétique: 175 kwm
  • Classe énergétique: G.
  • Centre habité le plus proche et distance: Sant’Antioco 4 km / Calasetta 3 km
  • Plage la plus proche et distance: SottoTorre 4 km
  • Distance principale des services: 4km
  • Port touristique le plus proche et distance: Sant’Antioco 4 km
  • Aéroports les plus proches et distance: Cagliari – Elmas 90 km
  • Ports les plus proches et distance: Cagliari 90km

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Adresse

  • Commune: Sant'Antioco
  • Province: Sud Sardaigne (Sud)
  • Localité: Sant’ Antioco
  • Lieu touristique: Sulcis
  • Pays: Italie

Détail

  • Contrat: Vente
  • Prix: €480,000
  • Type: Sant'Antioco
  • Construction: 2003
  • Superficie du bien : 168 Mq
  • Salles de bain: 3
  • Superficie du terrain: 20000 mq
  • Garage: si