Ville sul mare con piscina in vendita a San Teodoro

I dettagli particolareggiati delle ville in vendita a San Teodoro: la zona favorevole, gli ampi spazi ed i pregiati materiali di costruzione.

Le ville a San Teodoro garantiscono vacanze all’insegna del relax e della comodità.

Le ville con piscina in vendita a San Teodoro si trovano nel cuore della città, a brevissima distanza dalla stupenda spiaggia della Cinta e dal futuro porticciolo turistico. Il gruppo di ville è situato vicino alle spiagge ed ai locali e ai servizi principali. Allo stesso tempo risulta un luogo riservato e placido per giornate rilassanti durante le vacanze, magari passate in piscina o sulla terrazza con vista mare.

Il complesso presenta un’esposizione favorevole, al fine di godere per tutto il giorno della luce del sole, mentre l’appezzamento, immerso nel verde, è capace di donare ristoro dopo le giornate passate al mare.

Le ville sono state concepite all’insegna del risparmio energetico, in classe di consumo energetico A+, e della sostenibilità. A tal proposito, ognuna di esse dispone di due posti auto coperti da pannelli fotovoltaici: questi garantiscono un notevole risparmio sulla spesa relativa all’energia elettrica.

Inoltre rappresentano una visione attuale della vita in Sardegna: sono state costruite con tecnologie odierne, ma mediante l’utilizzo di materiali locali, come per esempio la pietra ed il legno.

Ogni villa presenta un grande giardino, con area dedicata al barbecue e doccia all’aperto. La spaziosa piscina è situata invece nell’area comune di 150 m². Tale area è adatta a tutti – dai bambini, alle coppie, agli anziani – e contraddistinta dalla totale assenza di barriere architettoniche. Questo garantisce il passaggio di sedie a rotelle e passeggini in assoluta comodità e agevolezza.

Tutte le abitazioni sono state progettate in modo da sfruttare al meglio gli spazi interni, e comprendono i seguenti locali:

2 stanze da bagno
2/3 camere da letto
zona giorno/cucina affacciata sul giardino, per godere appieno degli spazi verdi.

La favorevole ubicazione delle ville.

Le ville sorgono al centro di San Teodoro in contesto molto appartato

L’area parcheggi si trova immediatamente nelle vicinaze, lontana dai giardini delle abitazioni. Queste ultime inoltre si trovano in una posizione sopraelevata rispetto ai parcheggi.Ecco i vantaggi che ne derivano:

totale deflusso dell’acqua piovana
privacy
inquinamento acustico inesistente.

Le aree comuni ma allo stesso tempo all’insegna della privacy.

All’interno del complesso di villette vi sono delle zone comuni, ma organizzate perfettamente al fine di garantire massima privacy alle singole abitazioni. Ecco quali sono nel dettaglio.

Accessi e percorsi.

L’area su cui sorgono le ville è delimitata da muretti in pietra di campo. È accessibile sia in automobile che pedonalmente.

Tutti i cancelli, compresi quelli d’ingresso di ogni villa, sono in acciaio corten, e presentano il nome del complesso (nel caso del cancello principale) ed il nome delle ville (nel caso dei cancelli delle abitazioni). Le scritte sono tutte retroilluminate.

I percorsi sono realizzati in cemento prestampato, illuminati da faretti ed affiancati da una ricca vegetazione(che garantisce privacy ad ogni giardino privato).

Piscina e parterre prendisole.

Questa zona comune, oltre la piscina e la parterre, include:

una zona prato
la vegetazione
una passeggiata
una doccia esterna inserita nel muro di pietra.

L’area presso la piscina è in composito Eco-Friendly effetto teak. Due elementi che garantiscono comodità nella zona piscina sono la scalinata per scendere in acqua e la seduta per sostarvi, posizionate su lati opposti. Inoltre la piscina è illuminata internamente, in modo da poterne usufruire anche oltre il tramonto.

L’isola ecologica.

L’isola ecologica si trova vicino ai parcheggi ed è dedicata esclusivamente alle ville, garantendo un’area pulita e l’assenza di contenitori per i rifiuti sulla strada.

Una visione più dettagliata delle ville: materiali di costruzione, infissi e comodità.

Le ville sono state realizzate con materiali di eccellente qualità, in modo da richiedere scarsi interventi di manutenzione e garantire ai proprietari una vacanza totalmente dedicata al relax. Di seguito i dettagli sui materiali di costruzione ed infissi.

Piano terra:presenta una bordura drenante in ghiaia bianca ed è rivestito in Granito Giallo San Giacomo.Questo particolare granito sardo presenta 4 particolari caratteristiche:

è indistruttibile e senza tempo
non necessita di opere di manutenzione
non assorbe umidità
non è soggetto ad alterazioni o macchie.

Primo piano:per la sua colorazione sono stati utilizzati intonaci Colori della Terra, molto pregiati. La facciata del primo piano è protetta da una tettoia e da grondaie.

Infissi: le persiane sono in pvc effetto legno, non necessitano di manutenzione; le finestre senza persiane sono in alluminio ed i vetri sono antisfondamento; gli infissi interni sono realizzati in legno di ottima qualità.

Portici e terrazze: presentano in tutte le ville vetri antisfondamento, nonché anti-rottura. Le travi ed i pergolati sono realizzati in legno lamellare, molto resistente ed estremamente solido.

Giardini: comprendono aree di circa 110 m² (200 m² per le ville monofamiliari) con zona barbecue, doccia esterna e lavabo. Il barbecue è realizzato in acciaio corten.

All’interno di ogni villa vi è una scala aerea di design.

Conclusioni.

Quste meravigliose abitazioni in vendita a San Teodoro sono state realizzate con una precisa attenzione nei confronti di 3 elementi fondamentali: