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Confronta

Processo di Acquisto: come comprare casa

È facile.. una volta che avrete individuato la vostra casa dei sogni potrete contattarci inviandoci una richiesta tramite form, telefonandoci , oppure presso i nostri uffici a Ginevra.

Forte delle proprie competenze, Insardinia si pone come l’interlocutore ideale per fornire una consulenza corretta ed efficace per realizzare finalmente il vostro sogno: comprare casa in Sardegna.

Insardinia.ch è partner di prestigiose agenzie immobiliari rigorosamente selezionate e che hanno sede in Sardegna; assieme , forniremo un fondamentale supporto al servizio dell’acquirente mettendovi a disposizione una serie di servizi indispensabili per acquistare la vostra casa in Sardegna.

Che si tratti di un investimento, una casa per la pensione o una casa vacanza, vi forniremo tutto il nostro supporto.

Acquistare casa in Sardegna è un’operazione molto complessa se non si conosce bene l’aspetto burocratico fiscale italiano, crediamo fortemente che il potenziale acquirente debba essere a conoscenza di molti aspetti, per questo prenderemo in conto elementi tecnici, burocratici, fiscali, legali e  territoriali legati all’acquisto di un bene immobiliare in Sardegna.

Ecco come lavoriamo

Il Servizio di assistenza

Rispondere prontamente in maniera esaustiva alle vostre Richieste, in modo professionale e nel minor tempo possibile, ci permette di distinguerci offrendovi soddisfazioni a 360 ° ascolteremo i vostri bisogni Durante tutto Il processo di acquisto della Vostra casa in Sardegna, scriveteci e diteci come vorreste la Vostra casa in Sardegna

Aspetti tecnici e burocratici

Un servizio fondamentale a disposizione dell’acquirente.
Comunicare nella stessa lingua, documenti da richiedere in fase di trattativa, autorizzazioni edilizie, atti di provenienza, planimetrie catastali, certificati di conformità degli impianti: sono solo alcune delle numerose pratiche da richiedere in fase d’acquisto.
Insardinia, assieme alle agenzie immobiliari sarde, prendenderanno in conto questi importanti aspetti legati all’acquisto del vostro bene.
In alcuni casi, la fase di raccolta di questi atti, potrebbe prolungarsi per ragioni burocratiche, il nostro impegno, unito alla professionalità, faciliterà questo passaggio limitando ulteriori ritardi.

Un servizio di interpretariato da trattativa su misura

Il corretto svolgimento e il successo del vostro acquisto dipendono anche dalla qualità dei servizi di interpretariato: trattasi di una disciplina esigente e complessa, che richiede una competenza di primo livello.
Mettiamo a disposizione solo interpreti madrelingua, con un ottima preparazione terminologica e con elevate competenze territoriali, le lingue di destinazione sono il Tedesco, il Francese, l`Inglese e Italiano.
Uno dei nostri consulenti vi seguirà per tutta la durata della trattativa e vi accompagnerà sino all’atto notarile.

Redditività dell’immobile

Calcoleremo il tasso di rendimento del vostro bene, un report completo vi mostrerà la stima del tasso di ritorno.
Investitori ed immobiliaristi lo utilizzano per comprendere indicativamente a quanto ammonteranno le entrate generate dall’abitazione.
Un semplice conteggio per avere una “previsione” dell’investimento immobiliare fatto.

Un mutuo in Italia

Se necessitate di un credito per acquistare casa nell’isola più affascinante del mediterraneo non dovrete fare altro che leggere alcuni dei nostri utili consigli che troverete all’interno del nostro sito, altre preziose informazioni vi verranno offerte in fase di consulenza.

 

Tasse, imposte,costi della vostra casa, imposta del patrimonio e tassazione del reddito

Vi verranno consegnati due report dettagliati:

Il primo che è quello Italiano che ha come obbiettivo quello di individuare i principali costi di gestione annui relativi all’immobile, le tasse, le imposte e il suo tasso di rendimento;

Il secondo è quello relativo al vostro paese di provenienza ( Svizzera, Francia, Belgio), dove verrà fatta una simulazione fiscale che comprende due elementi: l’imposta del patrimonio e l’effetto fiscale sulla tassazione del reddito.

Gestione della casa

Affidare e far gestire la vostra casa in Sardegna è un incarico molto delicato ove prima di tutto occorrono specifiche competenze, serietà, comprovata esperienza, professionalità e una serie di accorgimenti che solo chi fa questo di mestiere è in grado di offrire, nulla s`improvvisa.
L’apertura e chiusura dell’abitazione, la cura degli ambienti, la manutenzione e una impeccabile igiene sono solo alcuni aspetti che per noi sono imperativi.
Troveremo l’agenzia che fa al caso vostro e che potrà gestire la vostra casa se non vorrete occuparvene personalmente.

Arredare con stile la vostra casa

Rustico o contemporaneo? Vintage o Shabby? Permetteteci di segnalarvi raffinate boutique e caratteristici negozi dell’isola.
Scegliete lo stile più adatto alla vostra casa in Sardegna, vi proporremo diverse soluzioni con stili differenti.

Ristrutturare la vostra casa

Collaboriamo con professionisti in architettura che fondano il loro lavoro sullo studio del paesaggio e sulle relazioni fra i valori della cultura dell’abitare sardo e le innovazioni contemporanee e tecnologiche. Ogni progetto è l’occasione per offrire soluzioni di design su misura, massimo comfort e qualità degli spazi quotidiani, dando vita ad atmosfere suggestive e mutevoli, attraverso un’attenta sensibilità verso i dettagli, l’uso dei materiali, la sostenibilità e il rispetto del luogo.

Diverse soluzioni vi verranno proposte in fase di consulenza.

Informazioni sul bene e sul luogo

Parlano i nostri partner in Sardegna;chi meglio di loro potrà indicarvi altre preziosissime informazioni sulla vostra futura abitazione?
Parliamo di aspetti importanti per comprendere se la vostra casa si trova in una zona calma piuttosto che da movida, vicinato riservato o piuttosto estroverso? Ed il luogo? È molto richiesto oppure è ancora sconosciuto e da valorizzare?
Sono solo alcuni punti che possono influenzare la vostra decisione, un altro valido motivo per affidarvi a noi.

Il modo più intelligente di trovare la vostra casa in Sardegna

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