Alghero : Nouvelle villa avec grand terrain et accès à la plage

À 1 km d’Alghero, localité Sant’Anna, avec accès direct à la plage, nous proposons à la vente une villa neuve avec 5 000 m² de terrain. La propriété, aux finitions soignées, est entourée d’oliviers centenaires et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : grand et lumineux salon, cuisine ouverte avec îlot, 2 grandes chambres, dressing, salle de bain principale, double service et buanderie.

Étage supérieur : en phase de finition, où il est possible de voir la mer depuis l’astrico, il se compose d’une open space avec accès à la merveilleuse terrasse. Cet piece est réglé pour la salle de bain et la cuisine, possibilité d’obtenir donc une autre chambre avec salle de bain privée et un bureau, le tout avec un accès privé à la terrasse/espace de détente.

Depandance: reliée à la propriété, nous trouvons une autre pièce utilisée comme débarras, d’environ 50 Mt, où il est possible de créer une confortable dépandance avec quatrième chambre à coucher.

Les finitions sont d’excellente qualité, l’ensemble de la propriété est clôturée par un grillage et des murs d’enceinte et est équipée d’un puits artésien pratique pour l’approvisionnement en eau.

Unique en son genre, cette propriété stupéfiante est totalement différente du style architectural du même quartier, et se caractérise par ses hauts plafonds avec des poutres brunies de style “industriel” et des planches d’allumettes de couleur claire. Les sols sont en grès cérame gris, et les cadres de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique de couleur anthracite en font un lieu très lumineux et bien isolé.

La propriété, entièrement construite en blocs isolants porteurs avec des caractéristiques d’efficacité énergétique élevées, est équipée d’un système de chauffage par le sol sur toute la surface, d’une chaudière à gaz pour l’approvisionnement en eau et d’un portail automatisé à l’entrée de la propriété.

Dimensions des espaces : Terrain 5 000 m², Véranda 60 m², Terrasse 96 m², Espace détente 26,5 m², Salon 56,3 m², Chambre à coucher 16,5 m², Chambre à coucher 11,5 m², Dressing 8,2 m², Deuxième salle de bain 6,7 m², possibilité d’en faire une troisième salle de bain.

Magnifique opportunité à 1 km des services et très proche de la plage, pour les amoureux de la tranquillité, loin du bruit et du chaos de la ville, un endroit parfait pour vivre toute l’année ou comme investissement locatif avec d’excellents rendements.

Alghero: ville historique située à l’extrême nord de la côte ouest de la Sardaigne et centre touristique renommé, connue comme la capitale de la Riviera corallienne, elle conserve intactes les influences de la domination catalane, également connue sous le nom de Barceloneta.

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