Magnifique villa à vendre à Budoni : solution idéale pour 2 familles

Budoni, dans le quartier résidentiel du village, à quelques pas du centre et tout près des plages, nous proposons à la vente une propriété de prestige de construction récente. La villa, qui s’étend sur un terrain d’environ 1 000 m², est entourée de nombreuses terrasses et vérandas et bénéficie d’une belle vue sur le village et la mer.

Équipée d’un ascenseur, la maison se distribue sur trois niveaux et est composée comme suit: : salon/salle à manger, 1 cuisine, 1 kitchenette, 5 chambres avec salle de bain privée, 1 toilette invités, buanderie, débarras, 1 piscine extérieure chauffée (12m x 3.50m), 1 piscine intérieure chauffée (7mx3m), cour, jardin avec pelouse, places de parking intérieures et garage.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bains des invités, salon/salle à manger, cuisine avec coin petit-déjeuner, chambre avec salle de bains privée (actuellement utilisée comme salon).

Premier étage : couloir, kitchenette, grande suite parentale avec deux salles de bain privées et grande terrasse, deuxième chambre avec salle de bain privée, véranda/jardin d’hiver, terrasse et espace solarium.

Etage inférieur : dégament, 2 chambres avec salles de bain privées, kitchenette dans l’une des chambres, piscine intérieure chauffée (7mx3m), buanderie, débarras et locaux techniques.

La villa a été équipée de matériaux de haute qualité et de détails élégants. Les sols des vérandas et des terrasses sont de Roberto Cavalli, les carreaux sont en grès cérame, le parquet Giordano dans la suite principale, la cuisine et les armoires en verre trempé de la marque ‘Lago’, les robinets Remer, les appareils sanitaires Duravit, le sol de la piscine intérieure est en marbre travertin. Un réservoir d’eau indépendant de 10 000 litres, un puits artésien, des panneaux solaires, un chauffage indépendant, la climatisation, un poêle à granulés, l’irrigation automatique et un système d’alarme centralisé complètent la propriété.

Budoni : un endroit idéal pour vivre toute l’année

L’emplacement de cette maison en fait encore plus une propriété parfaite pour ceux qui veulent changer leur vie et déménager à Budoni. Budoni est un joli village de bord de mer qui peut être habité toute l’année et constitue un choix attrayant sur le marché sarde. Il y a des écoles, des services de santé, un bureau de poste, plusieurs supermarchés, des banques, de nombreux bars et restaurants et tous les services nécessaires. La proximité immédiate des services et de la plage, l’emplacement, et la proximité de l’aéroport d’Olbia sont des valeurs ajoutées qui mettent encore plus en valeur cette fantastique habitation. La marina de Porto Ottiolu est à seulement 4 km et est parfaite pour les propriétaires de petits ou grands bateaux.

Plus d’informations :

Isolation thermique en laine de verre
Panneaux solaires
Puits privé
Réserve d’eau 10.000 litres
Fenêtres avec verre anti-chocs
Volets roulants électriques
Portes blindées
Système d’irrigation automatique
Portes automatiques
Chauffage : Aermec, chauffage/climatisation – poêle à pellets canalisé
Les sols : Grès cérame – Parquet dans la suite
Charges de copropriété : Non
État du bien : Neuf
Plage la plus proche : Salamaghe – Stella Marina (1 km) – Sa Capannizza (1,5 km)
Ville la plus proche : Budoni – la villa est située dans une position presque centrale, dans une intimité absolue.
Distance des services principaux : 150 mètres
Port de plaisance le plus proche : Porto Ottiolu 3,5 Km
Distance des aéroports : Olbia Costa Smeralda 33 km
Distance des ports : Olbia 30 km environ.