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Villa de luxe à Budoni

Via John Fitzgerald Kennedy, Ponte, Budune/Budoni, Sassari, Sardaigne, Italie
€1,290,000

Splendide villa à vendre à Budoni: solution idéale pour familles nombreuses

Cette magnifique villa indépendante en vente à Budoni est située dans le quartier résidentiel du village, à deux pas du centre et proche des plages.La villa, de récente construction, s’étend sur un terrain de 1000 mètres carrés et a une surface habitable d’environ 350 m2. Elle est entourée de nombreuses terrasses et vérandas sur plus de 200 m2. Elle possède une vue imprenable sur la mer.

La maison, dôtée d´un ascenseur, se développe sur trois niveaux et est composée comme suit: salon/salle à manger, cuisine habitable, 6 chambres avec salle de bain privée, WC visiteurs, box auto, buanderie, places de parking privé, locaux de stockage, 2 piscines (une spectaculaire à l’extérieur et une  interne chauffée pour les plus passionnés), une cour privée et une pelouse à l’anglaise.

Piscine spectaculaire et magnifique véranda vue sur la mer

Depuis l´entrée principale on trouve un spacieux dégagement avec, en retrait, un pratique garde-robe et toilettes visiteurs.  Le hall d’entrée s’ouvre sur un grand salon/salle à manger. A côté du salon se trouve une vaste et lumineuse cuisine de marque “Lago”. A cet étage se trouve également une belle pièce avec salle de bain privée (cette pièce est actuellement utilisée comme salon mais elle peut être convertie en chambre à coucher).

Au premier étage, auquel l’on accède avec un escalier à jour ou  avec l´ascenseur interne, se trouve une élégante zone-nuit, disposée comme suit: dégagement avec kitchenette; une très spacieuse et confortable suite parentale avec deux salles de bain privées et une belle terrasse; une chambre à coucher avec salle de bain privée et véranda/ jardin d’hiver entièrement meublée, avec terrasse annexe. A cet étage se trouve également une très vaste zone «solarium».

Au rez-inférieur (que l´on rejoint également avec escaliers ou ascenseur) se trouve un  grand dégagement qui dessert les différentes pièces de ce niveau: une très agréable chambre à coucher avec salle de bain privée et petite zone kitchenette; une deuxième chambre à coucher et salle de bain privée; une très belle piscine intérieure chauffée (7mx3m), avec une douche dans le local. A ce niveau l´on a accès également à une grande zone buanderie, à une zone technique, à divers locaux de stockage et d’évacuation.

La villa est vendue partiellement meublée et a été équipée avec des matériaux haut de gamme et des détails élégants.  Revêtements des sols des verandas et des terrasses de Roberto Cavalli; carrelages en grès porcelainé, parquet Giordano dans la suite parentale; cuisine et armoires de la marque Lago en verre trempé;  robinetterie Remer; sanitaires Duravit; le sol de la piscine interne est pavé avec du marbre travertin.

La maison a en dotation une citerne d’eau indépendante de 10.000 litres, et est pourvue de panneaux solaires,  chauffage autonome, air conditionné et poêle à pellets canalisé. Arrosage automatique dans le jardin. Elle possède également un système d´alarme.

le prix peut être négociable.

Budoni-Nord Sardaigne,vente maison avec 2 piscines: endroit idéale pour y vivre toute l’année..

La position de cette maison la rend encore plus une propriété parfaite pour ceux qui désirent changer de vie et s’installer à Budoni. Cette magnifique villa est idéale pour une famille nombreuse comme résidence principale, mais également pour la mettre en location pendant les mois d’été.

Budoni est un joli village sur la mer, habitable toute l’année et représente un choix intéressant sur le marché de la Sardaigne. On y trouve des écoles, tous les services de santé, la poste, des supermarchés, des banques, des bars, des restaurants et tous les services de première nécessité.

La proximité des services, l’emplacement de la maison, la proximité de l’aéroport de Olbia sont des valeurs ajoutées très importantes. Les plages de Salamaghe, Stella Marina et Sa Capanizza se trouvent à environ 1 km.  Le port de plaisance de Porto Ottiolu est seulement à 4km et est parfait pour ceux qui possèdent une petite ou grande embarcation maritime

 

 

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  • Commune: Budoni
  • Province: Sassari (Nord)
  • Localité: Budoni
  • Lieu touristique: Costa Smeralda
  • Pays: Italie

Détail

  • Contrat: Vente
  • Prix: €1,290,000
  • Type: Budoni
  • Superficie du bien : 550 Mq
  • Couchages: 12
  • Salles de bain: 7

Information

  • Chauffage: Air dans toutes les chambres (Aermec, chauffage/air conditionné) –  poêle à pellets canalisée
 
  • Sols: Grès Porcelainé – Parquet dans les  suite
   
  • Charges de copropriété: No
   
  • Etat du bâtiment : Nouveau
   
  • Plage la plus proche: Salamaghe – Stella Marina (1km) – Sa Capannizza (1,5km)
   
  • Centre habité le plus proche: Budoni – la villa occupe une position presque centrale
   
  • Distance des principaux services: 150 mètres
   
  • Port de plaisance le plus proche: Porto Ottiolu 3,5 Km
   
  • Distance des aéroports: Olbia Costa Smeralda 33 km environ
   
  • Distance des ports: Olbia 30 Km environ
 

Plus d'informations

  • La maison de 350m2 est située sur un terrain de 1000 m2 avec de grandes terrasses et vérandas pour une surface d’environ 300 m2
 
  • Prestations de haute qualité
 
  • Manteau en laine de verre
 
  • Panneaux solaires
 
  • Ascenseur
 
  • Puits privé
 
  • Réserve d’eau 10 000 lit
 
  • AlarmeFenêtres avec verre antienfoncement
 
  • Volets isolants
 
  • portes blindées
 
  • Arrosage automatique
 
  • Portes automatiques