Magnifique appartement prêt à être loué et déjà meublé – excellent revenu !!!

Villasimus, sud de la Sardaigne, une telle vue panoramique est rare à trouver, et c’est ici que nous offrons à la vente ce nouvel et luxueux appartement indépendant, faisant partie d’un petit bâtiment de seulement 4 unités.

Passer la nuit et le jour à surplomber ce paradis est vraiment un privilège pour peu de personnes. Ici, le temps s’arrête, l’air que l’on respire est frais et léger et les senteurs du maquis méditerranéen se mêlent à celles de la mer. Une véritable oasis naturelle !

Dans ce cadre naturel d’une immense beauté se trouve ce fantastique appartement au premier étage avec ascenseur, comprenant 3 chambres (+1), 4 salles de bains de luxe, une cuisine/salon, 2 grandes terrasses et une piscine à l’usage des résidents.

Les belles plages de Campulongu, Notteri et Simius sont à environ 1 km. Les commodités sont à distance de marche en 3 minutes, il y a des magasins, des bars, des restaurants, le marché, les banques et l’hôpital. il y a un arrêt de navette devant l’appartement qui vous emmène à l’aéroport.

Villasimius, situé dans un cadre naturel et paysager fascinant (dans la zone marine protégée de Capo Carbonara), est un centre touristique renommé et une destination traditionnelle pour les visiteurs italiens et étrangers, grâce à la protection et à la mise en valeur de ses ressources naturelles, historiques, archéologiques et traditionnelles.

Vous y trouverez de nombreux restaurants, pizzerias et discothèques, et le centre est rempli de boutiques qui restent ouvertes jusque tard dans la nuit pendant la saison estivale. Vous pouvez faire des excursions en voilier, en bateau rapide, à cheval ou en véhicule tout-terrain.
À moins d’un kilomètre, vous trouverez la Marina di Villasimius, un nouveau port de plaisance offrant un service de haut niveau aux plaisanciers et aux bateaux.

Elle a une capacité d’environ 1 000 places et peut accueillir des bateaux jusqu’à 25 mètres de long. La marina est également le point de départ exclusif des excursions vers la zone marine protégée, comme l’Isola dei Cavoli et Serpentara. Vidéo sur demande – la propriété doit être meublée.

Vidéo, plans et autres informations sur demande

Autres informations :

– Surface commerciale : 130 Mq
– Surface habitable : 110Mq
– Année de construction : 2022
– Localité : Villasimius
– Ville : Villasimius
– Province : Cagliari
– Parking souterrain couvert
– Chambres : 3+1
– Salles de bain : 4
– La propriété n’a jamais été habitée
– Alimentation en eau municipale
– Possibilité de cave
– Chauffe-eau à pompe à chaleur intégré
– Climatisation dans toutes les pièces
– État de la propriété : nouvelle construction
– Double vitrage
– Raccordement au réseau municipal
– Façade ventilée avec maçonnerie thermique
– Période disponible sur acte immédiat
– Piscine commune
– Portail de garage automatique
– Propriété de plain-pied
– Réservoir d’eau supplémentaire
– Sol en grès cérame
– Caméras de vidéosurveillance extérieures
– Terrasses
– Centre de Villasimius à 2 minutes
– Nom de la plage la plus proche et distance : Simius 800 Mt, Campulongu 1,5 Km
– Distance des magasins et autres services : la maison est au centre mais dans l’intimité absolue.
– Distance de la marina ou du port touristique : 2 Km
– Aéroport le plus proche et distance : Elmas di Cagliari 40 Km
– Port le plus proche et distance : Cagliari 40 Km
– Exposition sud