{"id":72657,"date":"2024-02-27T15:48:21","date_gmt":"2024-02-27T14:48:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/elegant-appartement-au-bord-de-la-mer\/"},"modified":"2024-07-02T09:25:17","modified_gmt":"2024-07-02T07:25:17","slug":"elegant-appartement-au-bord-de-la-mer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/property\/elegant-appartement-au-bord-de-la-mer\/","title":{"rendered":"\u00e9l\u00e9gant appartement \u00e0 200 m\u00e8tres de la mer"},"content":{"rendered":"

\u00e9l\u00e9gant appartement \u00e0 200 m\u00e8tres de la mer r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9<\/strong><\/h1>\n

Cet \u00e9l\u00e9gant appartement \u00e0 vendre, au design moderne et aux influences m\u00e9diterran\u00e9ennes, a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 en 2023 et offre une ambiance raffin\u00e9e et confortable. Dot\u00e9 d’une chambre \u00e0 coucher avec une armoire ouverte, d’une salle de bains avec une cabine de douche en cristal et des carreaux de marbre fin, et d’un salon confortable avec un canap\u00e9-lit double compl\u00e9t\u00e9 par une kitchenette pratique, il est id\u00e9al \u00e0 la fois pour les couples \u00e0 la recherche de vacances romantiques et pour les familles jusqu’\u00e0 4 personnes qui souhaitent explorer la beaut\u00e9 de la Sardaigne ou investir dans une propri\u00e9t\u00e9 dans un lieu touristique de renom.<\/p>\n

L’appartement est situ\u00e9 dans la municipalit\u00e9 de Santa Teresa di Gallura,<\/strong><\/a> dans la baie pittoresque de Porto Pozzo,<\/strong> <\/a>\u00e9galement connue sous le nom de baie d’Ulysse, \u00e0 seulement 8 km du centre de Santa Teresa. Les environs disposent d’un large \u00e9ventail de services, notamment des supermarch\u00e9s, des pharmacies, des boulangeries, des salons de beaut\u00e9, des bars, des p\u00e2tisseries et des restaurants,du port de plaisance<\/strong> <\/a>\u00e9quip\u00e9 de postes d’amarrage,\u00a0 ce qui vous garantit un s\u00e9jour confortable et pratique.<\/p>\n

L’appartement est dot\u00e9 d’\u00e9quipements modernes tels que deux t\u00e9l\u00e9visions murales, une connexion wifi, deux climatiseurs, un lave-linge et une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec des plaques de cuisson \u00e0 induction. L’appartement, situ\u00e9 \u00e0 la mezzanine d’un complexe immobilier compos\u00e9 d’une vingtaine d’appartements, b\u00e9n\u00e9ficie d’une situation privil\u00e9gi\u00e9e, \u00e0 seulement 400 m\u00e8tres d’une petite plage et du petit port, \u00e0 partir duquel des excursions en bateau vers l’archipel de la Maddalena peuvent \u00eatre organis\u00e9es.<\/p>\n

\u00c0 une courte distance, vous trouverez les plages les plus renomm\u00e9es de la r\u00e9gion, comme la Spiaggia del Nonno (Conca Verde), la Valle dell’Erica, la Spiaggia della Licciola, les plages de Marmorata, Reina Bianca et Reina Majore, la suggestive Cala Spinosa et la Valle della Luna sur la p\u00e9ninsule de Coluccia, id\u00e9ales pour pratiquer des sports de plein air et profiter d’une nature intacte.
\nPour les amateurs de sports nautiques, l’Isola dei Gabbiani (Porto Pollo) n’est qu’\u00e0 dix minutes en voiture au sud, tandis que Porto Rafael et Palau, d’o\u00f9 l’on peut rejoindre l’archipel de La Maddalena, sont respectivement \u00e0 quinze et trente minutes en voiture. La c\u00e9l\u00e8bre Costa Smeralda est accessible en seulement trente minutes de voiture.<\/p>\n

Autres informations :<\/strong><\/p>\n

– Le prix comprend l’ameublement
\n– Surface commerciale : 50 m
\n– Surface au sol : 47 m
\n– Ann\u00e9e de construction : en cours
\n– Localit\u00e9 : Porto Pozzo
\n– Commune : Santa Teresa di Gallura
\n– Province : SS
\n– Parking ext\u00e9rieur gratuit
\n– Chambres \u00e0 coucher : 1
\n– Salles de bain : 1
\n– Cuisines : 1
\n– Approvisionnement en eau : Abbanoa
\n– Type de chauffage et de combustible : chaudi\u00e8re pour le chauffage de l’eau chaude et pompe \u00e0 chaleur
\n– Climatisation : refroidissement et pompe \u00e0 chaleur
\n– \u00c9tat du bien : r\u00e9nov\u00e9 en juin 2023
\n– Pas de travaux \u00e0 effectuer
\n– Cour commune
\n– Double vitrage
\n– Raccordement des \u00e9gouts au r\u00e9seau commun
\n– Espace ext\u00e9rieur commun
\n– Mobilier sur mesure
\n– Possibilit\u00e9 d’installer des panneaux solaires Sur demande
\n– Charges de copropri\u00e9t\u00e9 : 850 euros\/an comprenant la consommation d’eau personnelle, l’\u00e9clairage, l’entretien et le jardinage collectif.
\n– Possibilit\u00e9 d’ouverture de fen\u00eatre dans la chambre pour cr\u00e9er un petit balcon
\n– Fa\u00e7ade ext\u00e9rieure \u00e0 refaire (r\u00e9union pr\u00e9vue en mars)
\n– Propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9guli\u00e8re sur le plan cadastral et urbanistique
\n– Propri\u00e9t\u00e9 en mezzanine
\n– Sol PVC effet parquet
\n– Vue sur la mer depuis la cour
\n– Nom du village le plus proche et distance : Porto pozzo
\n– Nom de la plage la plus proche et distance : baie de Porto pozzo 400 m, 1,9 km plage “Nonno a Conca Verde”.
\n– Distance du march\u00e9 et des autres services : 200\/400 m
\n– Distance du port de plaisance ou de la marina : 400 mt
\n– Nom de l’a\u00e9roport le plus proche et distance : A\u00e9roport Figari Sud Corse 50 minutes en ferry, Olbia Costa Smeralda 50 minutes en voiture
\n– Nom du port le plus proche et distance : Port d’Olbia, 50 minutes
\n– Exposition sud-est<\/p>\n

Regardez d’autres maisons \u00e0 vendre \u00e0 Santa Teres di Gallura<\/strong><\/a><\/p>\n

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