{"id":69225,"date":"2024-08-15T15:58:51","date_gmt":"2024-08-15T13:58:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/fantastique-stazzu-in-gallura\/"},"modified":"2024-08-17T13:59:41","modified_gmt":"2024-08-17T11:59:41","slug":"fantastique-stazzu-in-gallura","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/property\/fantastique-stazzu-in-gallura\/","title":{"rendered":"Fantastique Stazzu in Gallura"},"content":{"rendered":"

Nouveau stazzu sur 1 hectare de terrain pr\u00e8s de Luogosanto<\/strong><\/h1>\n

Dans le c\u0153ur vert de la Gallura<\/strong><\/a>, au milieu de magnifiques rochers de granit et avec une vue spectaculaire s’\u00e9tendant jusqu’\u00e0 la mer et les Bocche di Bonifacio, nous vous proposons cette splendide villa de classe A, de construction r\u00e9cente, avec un grand terrain. Une oasis de paix, d’intimit\u00e9 et de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 avec beaucoup de technologie, \u00e0 20 minutes de la ville anim\u00e9e de Tempio Pausania et \u00e0 25 minutes des plages immacul\u00e9es et de la mer cristalline de la c\u00f4te ouest.<\/p>\n

La maison a \u00e9t\u00e9 construite en 2017 dans une clairi\u00e8re verdoyante entour\u00e9e d’affleurements granitiques monumentaux et d’une for\u00eat de li\u00e8ge luxuriante. Le terrain, de forme r\u00e9guli\u00e8re et enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9, a une superficie de 1,3 hectare et est accessible par une route asphalt\u00e9e pratique qui se connecte \u00e0 la route nationale 133 Tempio-Pausania Palau.<\/p>\n

Nous sommes accueillis par une grande et lumineuse zone de vie, compos\u00e9e du salon avec une baie vitr\u00e9e panoramique et un acc\u00e8s \u00e0 la v\u00e9randa couverte, et de la cuisine – spacieuse, avec une p\u00e9ninsule confortable \u00e9quip\u00e9e de nouveaux appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers haut de gamme (plaque \u00e0 induction Samsung, lave-vaisselle et four ventil\u00e9 Siemens, robinets inclinables, plancher chauffant).<\/p>\n

Dans l’aile gauche de la maison se trouve la chambre principale, aux dimensions g\u00e9n\u00e9reuses, avec une vo\u00fbte en bois de gen\u00e9vrier, et la grande salle de bains avec baignoire Villeroy & Boch et plancher chauffant. A c\u00f4t\u00e9 se trouve la deuxi\u00e8me salle de bain avec WC et possibilit\u00e9 de la transformer en cabine de douche.<\/p>\n

Dans l’aile droite de la maison se trouvent la chaufferie\/buanderie (chaudi\u00e8re Junkers, machine \u00e0 laver Gorenje) et une grande armoire vitr\u00e9e. En continuant, on acc\u00e8de \u00e0 la deuxi\u00e8me chambre double avec porte-fen\u00eatre donnant sur le jardin, puis au bureau, qui peut facilement \u00eatre utilis\u00e9 comme troisi\u00e8me chambre.<\/p>\n

La maison est en parfait \u00e9tat dans tous ses d\u00e9tails et est comme neuve. Tous les syst\u00e8mes sont de derni\u00e8re g\u00e9n\u00e9ration et install\u00e9s selon des normes \u00e9lev\u00e9es. Toutes les pi\u00e8ces sont climatis\u00e9es avec des machines split Panasonic haut de gamme. Les fen\u00eatres en bois vitr\u00e9 sont dot\u00e9es d’un double vitrage. L’approvisionnement en eau est assur\u00e9 par le puits, tandis qu’il y a une fosse d’\u00e9puration pour les eaux us\u00e9es. La maison dispose d’un certificat d’habitabilit\u00e9.<\/p>\n

Une mention sp\u00e9ciale m\u00e9rite le syst\u00e8me photovolta\u00efque install\u00e9 en 2022 et pr\u00eat \u00e0 \u00eatre activ\u00e9, qui comprend \u00e9galement un syst\u00e8me de stockage \u00e0 onduleur ABB React-2 de 12 Kwth pour garantir l’autonomie compl\u00e8te de la maison m\u00eame la nuit, alimenter la nouvelle chaudi\u00e8re Ferroli pour le chauffage \u00e0 co\u00fbt z\u00e9ro, et recharger vos v\u00e9hicules \u00e9lectriques gratuitement.<\/p>\n

Si, \u00e0 l’int\u00e9rieur de la maison, nous sommes choy\u00e9s par tant de technologie, \u00e0 l’ext\u00e9rieur, c’est le triomphe d’une nature authentique, intacte et d’une rare beaut\u00e9. Les couleurs et les parfums de la Gallura se m\u00ealent dans une danse sensorielle qui peut offrir des \u00e9motions uniques \u00e0 chaque saison, dans un lieu o\u00f9 la magnificence solennelle des montagnes s’ouvre sur l’infini de la mer. Luogosanto – 15 minutes. Tempio – 20m. Olbia – 50m.<\/p>\n

Habitation Rez-de-chauss\u00e9e 120,0 m\u00b2 \u00c9tage principal 120,0 m\u00b2
\nTerrasse Rez-de-chauss\u00e9e 16,0 m\u00b2 30 % Principal 4,8 m\u00b2
\nRez-de-chauss\u00e9e 13,000.0 m\u00b2 2 % Accessoire 260.0 m\u00b2
\nSurface principale totale 136,0 m\u00b2
\nSurface totale (principale et annexe) 384,8 m\u00b2
\n3 chambres, 2 salles de bain, cuisine ouverte, 4 places de parking<\/p>\n

Voir plus de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre en Sardaigne du Nord<\/strong><\/a><\/p>\n

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