{"id":57986,"date":"2022-10-28T17:55:47","date_gmt":"2022-10-28T15:55:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/residenza-vicino-alla-spiaggia-sud-sardegna\/"},"modified":"2025-11-11T10:49:52","modified_gmt":"2025-11-11T09:49:52","slug":"residenza-vicino-alla-spiaggia-sud-sardegna","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/property\/residenza-vicino-alla-spiaggia-sud-sardegna\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidence pr\u00e8s de la plage Sud Sardaigne"},"content":{"rendered":"

Propri\u00e9t\u00e9 spectaculaire \u00e0 quelques pas de la plage en Sardaigne du Sud.<\/strong><\/h1>\n

Sur la c\u00f4te sud-ouest de la Sardaigne, \u00e0 quelques pas de la mer, nous proposons \u00e0 la vente une spectaculaire villa de bord de mer avec un paysage \u00e0 couper le souffle. Il s’agit d’une villa vraiment unique.<\/p>\n

La r\u00e9sidence est construite sur trois niveaux avec une exposition au soleil sur tous les c\u00f4t\u00e9s et est donc tr\u00e8s lumineuse et a\u00e9r\u00e9e. Au rez-de-chauss\u00e9e, nous trouvons : un grand espace de vie compos\u00e9 de 2 salons avec coin d\u00e9tente, chemin\u00e9e ouverte, salle \u00e0 manger, 2 petites cuisines et deux toilettes<\/p>\n

Par l’escalier interne, nous nous dirigeons vers les \u00e9tages sup\u00e9rieurs o\u00f9 se trouve la zone de couchage compos\u00e9e de 8 chambres (dont sept doubles) et de quatre salles de bains ; toutes \u00e9quip\u00e9es de douches hydromassantes.
\nUne belle terrasse nous offre une vue panoramique sur le golfe et le paysage environnant enchanteur. La villa est pr\u00eate \u00e0 \u00eatre divis\u00e9e en une propri\u00e9t\u00e9 mitoyenne ou \u00e0 \u00eatre transform\u00e9e en h\u00e9bergement touristique.<\/p>\n

La fa\u00e7ade de la propri\u00e9t\u00e9 est isol\u00e9e thermiquement, tandis qu’\u00e0 l’int\u00e9rieur, seuls des mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9s. Les cadres des fen\u00eatres et des portes sont en bois avec un double vitrage qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique, et il y a des pompes \u00e0 chaleur dans chaque pi\u00e8ce.<\/p>\n

L’emplacement, les grands espaces et la proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la plage rendent cette propri\u00e9t\u00e9 vraiment unique. En vertu de la loi qui impose une restriction de non-construction sur la bande de 300 m\u00e8tres de la c\u00f4te, il ne sera plus possible de construire d’autres propri\u00e9t\u00e9s similaires.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 est en excellent \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral et a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e en 2018. La grande cour, o\u00f9 se trouvent les places de parking, a \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement restaur\u00e9e et enrichie de parterres de fleurs.<\/p>\n

Les services du village de Teulada et son port de plaisance sont \u00e0 seulement 3 km. Teulada<\/strong><\/a> est un centre de 3 500 habitants dans le Basso Sulcis, situ\u00e9 au fond d’une vall\u00e9e entour\u00e9e de reliefs non contamin\u00e9s. Des joyaux c\u00f4tiers d’une splendeur in\u00e9gal\u00e9e en font l’une des stations touristiques les plus attrayantes du Sulcis, exactement \u00e0 l’extr\u00e9mit\u00e9 sud-ouest de la Sardaigne.<\/p>\n

Vid\u00e9o disponible sur demande<\/p>\n

Voir plus de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre dans le sud de la Sardaigne<\/strong><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

PLUS D’INFORMATIONS<\/strong><\/p>\n

\u00c9tat de la propri\u00e9t\u00e9 : R\u00e9nov\u00e9
\nFrais de copropri\u00e9t\u00e9 : 0
\nChauffage : Chemin\u00e9e, pompes \u00e0 chaleur
\nPlancher : Cotto
\nIndice de performance \u00e9nerg\u00e9tique : 45,29
\nClasse \u00e9nerg\u00e9tique : D
\nVillage le plus proche et distance : 3 km
\nPlage la plus proche et distance : 100 m\u00e8tres
\nDistance principale aux services : 3 km
\nPort de plaisance le plus proche et distance : 2 km
\nA\u00e9roport le plus proche et distance : 75 km
\nPort le plus proche et distance : 2 km<\/p>\n

M\u00e8tres carr\u00e9s commerciaux : 320
\nM\u00e8tres carr\u00e9s de surface au sol : 240<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Propri\u00e9t\u00e9 spectaculaire \u00e0 quelques pas de la plage en Sardaigne du Sud. Sur la c\u00f4te sud-ouest de la Sardaigne, \u00e0 quelques pas de la mer, nous proposons \u00e0 la vente une spectaculaire villa de bord de mer avec un paysage \u00e0 couper le souffle. Il s’agit d’une villa vraiment unique. 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