{"id":56275,"date":"2022-03-28T17:37:19","date_gmt":"2022-03-28T15:37:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/villa-pieds-dans-leau\/"},"modified":"2022-03-28T18:05:26","modified_gmt":"2022-03-28T16:05:26","slug":"villa-pieds-dans-leau","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/property\/villa-pieds-dans-leau\/","title":{"rendered":"Villa a qualche passo dal mare"},"content":{"rendered":"<h1><strong>Villa con piscine e spiaggia privata<br \/>\n<\/strong><\/h1>\n<p>Nell\u2019estremo nord-ovest della Sardegna troviamo un\u2019immensa distesa di paesaggi incontaminati con vista mozzafiato sul mare, variet\u00e0 unica di specie vegetali e animali e rara concentrazione di testimonianze archeologiche di grande interesse. <a href=\"https:\/\/www.sardegnaturismo.it\/it\/esplora\/parco-di-porto-conte\"><strong>Marina protetta di Porto Conte,<\/strong><\/a> Capocaccia, un patrimonio ambientale unico al mondo, nelle vicinanze di Alghero, \u00e8 qui che proponiamo in vendita questa rara opportunit\u00e0 a soli 25 Mt dalla spiaggia.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0, che gode di vista sul mare, si estende per circa 1.000 Mq di giardino rigoglioso e fa parte del Residence \u201cPischina Salida\u201d, un Consorzio Privato che prende il nome da una grande piscina di acqua salata a ridosso della spiaggia, proprio di fronte alla villa.<\/p>\n<p>La villa, dalle generose dimensioni, \u00a0offre i piu svariati comforts tipici delle residenze di pregio: troviamo la zona living con camino, le verande coperte, \u00a0la zona \u00a0BBQ, 4 ampie camere da letto con annessi servizi ensuite. \u00c8 possibile accedere alla propriet\u00e0 tramite un ingresso con sbarre apribili mediante radiocomando,l\u2019accesso \u00e8 riservato ai soli proprietari ed \u00e8 disponibile un servizio di vigilanza e videosorveglianza h\/24; tranquillit\u00e0 e privacy sono garantite.<\/p>\n<p>A disposizione dei proprietari una serie di servizi esclusivi : due piscine (di cui una olimpionica), docce, spogliatoi, clubhouse, ristorante\/pizzeria, spiaggia privata attrezzata con lettini e ombrelloni, tennis e beachvolley.<\/p>\n<p>La villa, che viene venduta arredata,si presenta in buone condizioni esterne ed interne , a breve cominceranno i lavori con Ecobonus 110% ) che prevedono l\u2019installazione di :<\/p>\n<p>&#8211; pannelli fotovoltaici<\/p>\n<p>&#8211; pannelli solari termici<\/p>\n<p>&#8211; climatizzatori<\/p>\n<p>&#8211; riscaldamento<\/p>\n<p>&#8211; infissi nuovi<\/p>\n<p>La propriet\u00e0, completamente regolare a livello urbanistico e catastale dispone inoltre di un posto auto coperto nel giardino. L\u2019immediata vicinanza alla spiaggia, le piscine, i servizi offerti, \u00a0rendono questa interessante propriet\u00e0 un\u2019abitazione perfetta per godere in pieno la meraviglia di questi luoghi autentici e magici. Questa villa si presta ad essere messa in locazione con importanti redditi locativi.<\/p>\n<p><strong>Informazioni<br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>Condizione della struttura: propriet\u00e0 in buone condizioni<br \/>\nSpese condominiali: 500 euro\/anno<br \/>\nIndice di rendimento energetico: 144,27 kwh\/\u33a1<br \/>\nClasse energetica :F<br \/>\nLocalit\u00e0 pi\u00f9 vicina e distanza: Alghero<br \/>\nSpiaggia pi\u00f9 vicina e distanza: Cala Calcina 25 Mt<br \/>\nDistanza principale dai servizi: Sul posto<br \/>\nMarina pi\u00f9 vicina e distanza: Porto turistico di Cala Tramariglio 5 Min<br \/>\nAeroporto pi\u00f9 vicino e distanza: Alghero 22 Km, Olbia 145 Km<br \/>\nPorti pi\u00f9 vicini e distanza: Porto Torres 40 Km, Olbia 148 Km<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/state\/alghero-it\/\"><strong><em>Guarda altre propriet\u00e0 ad Alghero<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villa con piscine e spiaggia privata Nell\u2019estremo nord-ovest della Sardegna troviamo un\u2019immensa distesa di paesaggi incontaminati con vista mozzafiato sul mare, variet\u00e0 unica di specie vegetali e animali e rara concentrazione di testimonianze archeologiche di grande interesse. 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