{"id":5187,"date":"2018-07-16T10:14:29","date_gmt":"2018-07-16T08:14:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/?post_type=property&#038;p=5187"},"modified":"2019-09-13T13:09:37","modified_gmt":"2019-09-13T11:09:37","slug":"ville-sul-mare-con-piscina-in-vendita-a-san-teodoro-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/property\/ville-sul-mare-con-piscina-in-vendita-a-san-teodoro-2\/","title":{"rendered":"Ville sul mare con piscina in vendita a San Teodoro"},"content":{"rendered":"<p><strong>I dettagli particolareggiati delle \u00a0ville in vendita a San Teodoro: la zona favorevole, gli ampi spazi ed i pregiati materiali di costruzione.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Le ville a San Teodoro garantiscono vacanze all&#8217;insegna del relax e della comodit\u00e0.<\/strong><\/p>\n<p>Le ville con piscina in vendita <a href=\"https:\/\/www.sardegnaturismo.it\/it\/luoghi\/nord-est\/san-teodoro\">a San Teodoro<\/a> si trovano nel cuore della citt\u00e0, a brevissima distanza dalla stupenda spiaggia della Cinta e dal futuro porticciolo turistico. Il gruppo di ville \u00e8 situato <strong>vicino alle spiagge ed ai locali e ai servizi principali. <\/strong>Allo stesso tempo risulta un luogo riservato e placido per \u00a0giornate rilassanti durante le vacanze, magari passate in piscina o sulla terrazza con vista mare.<\/p>\n<p>Il complesso presenta un&#8217;esposizione favorevole, al fine di godere per tutto il giorno della luce del sole, mentre l&#8217;appezzamento, immerso nel verde, \u00e8 capace di donare ristoro dopo le giornate passate al mare.<\/p>\n<p>Le ville sono state concepite all&#8217;insegna del\u00a0<strong>risparmio energetico<\/strong>, in classe di consumo energetico A+, e della sostenibilit\u00e0. A tal proposito, ognuna di esse dispone di due posti auto coperti da pannelli fotovoltaici: questi garantiscono un notevole risparmio sulla spesa relativa all&#8217;energia elettrica.<\/p>\n<p>Inoltre rappresentano una visione attuale della vita in Sardegna: sono state costruite con tecnologie odierne, ma mediante l&#8217;utilizzo di materiali locali, come per esempio la pietra ed il legno.<\/p>\n<p>Ogni villa presenta un grande giardino, con area dedicata al barbecue e doccia all&#8217;aperto. La spaziosa piscina \u00e8 situata invece nell&#8217;area comune di 150\u00a0m\u00b2. Tale area \u00e8 adatta a tutti &#8211; dai bambini, alle coppie, agli anziani &#8211; e\u00a0contraddistinta dalla <strong>totale assenza di barriere architettoniche<\/strong>. Questo garantisce il passaggio di sedie a rotelle e passeggini in assoluta comodit\u00e0 e agevolezza.<\/p>\n<p>Tutte le abitazioni sono state progettate in modo da sfruttare al meglio gli spazi interni, e comprendono i seguenti locali:<\/p>\n<ul>\n<li>2 stanze da bagno<\/li>\n<li>2\/3 camere da letto<\/li>\n<li>zona giorno\/cucina affacciata sul giardino, per godere appieno degli spazi verdi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>La favorevole ubicazione delle ville.<\/strong><\/p>\n<p>Le ville sorgono \u00a0al centro di San Teodoro in contesto molto appartato<\/p>\n<p>L&#8217;area parcheggi si trova immediatamente nelle vicinaze, lontana dai giardini delle abitazioni. Queste ultime inoltre si trovano in una\u00a0<strong>posizione sopraelevata rispetto ai parcheggi.<\/strong>Ecco i vantaggi che ne derivano:<\/p>\n<ul>\n<li>totale deflusso dell&#8217;acqua piovana<\/li>\n<li>privacy<\/li>\n<li>inquinamento acustico inesistente.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Le aree comuni ma allo stesso tempo all&#8217;insegna della privacy.<\/strong><\/p>\n<p>All&#8217;interno del complesso di villette vi sono delle zone comuni, ma organizzate perfettamente al fine di garantire massima privacy alle singole abitazioni. Ecco quali sono nel dettaglio.<\/p>\n<p><strong>Accessi e percorsi.<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;area su cui sorgono le ville \u00e8 delimitata da muretti in pietra di campo. \u00c8 accessibile sia in automobile che pedonalmente.<\/p>\n<p>Tutti i cancelli, compresi quelli d&#8217;ingresso di ogni villa, sono in acciaio corten, e presentano il nome del complesso (nel caso del cancello principale) ed il nome delle ville (nel caso dei cancelli delle abitazioni). Le scritte sono tutte retroilluminate.<\/p>\n<p>I percorsi sono realizzati in cemento prestampato, illuminati da faretti ed <strong>affiancati da una ricca vegetazione<\/strong>(che garantisce privacy ad ogni giardino privato).<\/p>\n<p><strong>Piscina e parterre prendisole.<\/strong><\/p>\n<p>Questa zona comune, oltre la piscina e la parterre, include:<\/p>\n<ul>\n<li>una zona prato<\/li>\n<li>la vegetazione<\/li>\n<li>una passeggiata<\/li>\n<li>una doccia esterna inserita nel muro di pietra.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&#8217;area presso la piscina \u00e8 in <strong>composito Eco-Friendly effetto teak<\/strong>. Due elementi che garantiscono comodit\u00e0 nella zona piscina sono la scalinata per scendere in acqua e la seduta per sostarvi, posizionate su lati opposti. Inoltre la piscina \u00e8 illuminata internamente, in modo da poterne usufruire anche oltre il tramonto.<\/p>\n<p><strong>L&#8217;isola ecologica.<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;isola ecologica si trova vicino ai parcheggi ed \u00e8 dedicata esclusivamente alle ville, garantendo un&#8217;<strong>area pulita<\/strong>\u00a0e l&#8217;assenza di contenitori per i rifiuti sulla strada.<\/p>\n<p><strong>Una visione pi\u00f9 dettagliata delle ville: materiali di costruzione, infissi e comodit\u00e0.<\/strong><\/p>\n<p>Le ville sono state realizzate con materiali di eccellente qualit\u00e0, in modo da richiedere scarsi interventi di manutenzione e garantire ai proprietari una vacanza totalmente dedicata al relax. Di seguito i dettagli sui materiali di costruzione ed infissi.<\/p>\n<p><strong>Piano terra:<\/strong>presenta una bordura drenante in ghiaia bianca ed \u00e8 rivestito in\u00a0<strong>Granito Giallo San Giacomo.<\/strong>Questo particolare granito sardo presenta 4 particolari caratteristiche:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00e8 indistruttibile e senza tempo<\/li>\n<li>non necessita di opere di manutenzione<\/li>\n<li>non assorbe umidit\u00e0<\/li>\n<li>non \u00e8 soggetto ad alterazioni o macchie.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Primo piano:<\/strong>per la sua colorazione sono stati utilizzati intonaci Colori della Terra, molto pregiati. La facciata del primo piano \u00e8 protetta da una tettoia e da grondaie.<\/p>\n<p><strong>Infissi<\/strong>: le persiane sono in pvc effetto legno, non necessitano di manutenzione; le finestre senza persiane sono in alluminio ed i vetri sono antisfondamento; gli infissi interni sono realizzati in legno di ottima qualit\u00e0.<\/p>\n<p><strong>Portici e terrazze<\/strong>: presentano in tutte le ville vetri antisfondamento, nonch\u00e9 anti-rottura. Le travi ed i pergolati sono realizzati in legno lamellare, molto resistente ed estremamente solido.<\/p>\n<p><strong>Giardini<\/strong>: comprendono aree di circa 110\u00a0m\u00b2 (200\u00a0m\u00b2 per le ville monofamiliari) con zona barbecue, doccia esterna e lavabo. Il barbecue \u00e8 realizzato in acciaio corten.<\/p>\n<p>All&#8217;interno di ogni villa vi \u00e8 una scala aerea di design.<\/p>\n<p><strong>Conclusioni.<\/strong><\/p>\n<p>Quste meravigliose abitazioni\u00a0 in vendita a San Teodoro sono state realizzate con una precisa attenzione nei confronti di 3 elementi fondamentali:<\/p>\n<ol>\n<li>rispetto per l&#8217;ambiente<\/li>\n<li>accessibilit\u00e0 a persone di ogni et\u00e0<\/li>\n<li>relax.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Per ulteriori informazioni contattaci pure, saremo lieti di aiutarti nella scelta della vostra\u00a0<a href=\"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/appartamenti-ville-in-affitto-sardegna\/?status=vendita&#038;state=&#038;type=&#038;bedrooms=&#038;bathrooms=&#038;location=&#038;area=&#038;min-price=&#038;max-price=\"><strong>villa di lusso nel Nord Sardegna.\u00a0<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisci elit, sed eiusmod tempor incidunt ut labore et dolore magna aliqua. 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