{"id":33407,"date":"2021-03-18T11:04:50","date_gmt":"2021-03-18T10:04:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/agriturismo-con-piscina-vicino-alghero\/"},"modified":"2021-06-12T20:17:44","modified_gmt":"2021-06-12T18:17:44","slug":"agriturismo-con-piscina-vicino-alghero","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/property\/agriturismo-con-piscina-vicino-alghero\/","title":{"rendered":"Villa con piscina e terreno Alghero"},"content":{"rendered":"<h1><strong>Bellissima propriet\u00e0 formata da 4 corpi indipendenti; Tra mare e campagna, con piscina e ampio terreno!!<\/strong><\/h1>\n<p>A 10 minuti da Alghero, a Santa Caterina, nel comune di Olmedo, proponiamo in vendita bella residenza immersa in un parco di circa 12.000 Mq. Questa dimora \u00e8 composta da 4 corpi completamente indipendenti e risulta adatta a grandi nuclei familiari o come comprovato investimento locativo.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 composta da ben 10 camere da letto e 13 sale da bagno ed \u00e8 suddivisa cosi come segue:<\/p>\n<p>Primo corpo: open space di circa 300 Mq composto da grande e accogliente salone con camino, una camera, 3 bagni, cucina completamente attrezzata e 2 verande.<\/p>\n<p>Secondo corpo: 4 camere da letto doppie, 6 sale da bagno , piano mansardato di circa 80 Mq composto da due camere letto di circa 35 mq ognuna con ingresso separati + due disimpegni di 10 mq ciascuno, veranda e giardino.<\/p>\n<p>Terzo corpo: 2 mini appartamenti di circa 40 mq ognuno con 2 posti letto + 2 posti letto bambini ,armadi a muro,veranda esterna e giardino.<\/p>\n<p>Quarto corpo: altri 2 mini appartamenti di circa 40 mq ognuno con cucina, 2 posti letto + \u00a02 posti letto bambini, veranda esterna e giardino. La propriet\u00e0, che viene ceduta completamente arredata \u00e8 inoltre dotata di:<\/p>\n<p>\u2013 Angolo barbeque coperto di 40 mq<br \/>\n\u2013 Una piscina 6\u00d712 mq<\/p>\n<p>&#8211;\u00a0 Veranda con area relax e lettura 80 Mq<br \/>\n\u2013 Ampio giardino<br \/>\n\u2013 Ampio parcheggio<br \/>\n\u2013 Impianto fotovoltaico da 20 kwh<br \/>\n\u2013 Un altro locale di circa 80 mq adatto come laboratorio<br \/>\n\u2013 Tettoia\/ricovero attrezzi 60 mq<\/p>\n<p>La villa dispone inoltre di una sorgente di acqua alimentata da un laghetto di circa 1200 mq che pu\u00f2 essere utilizzata per irrigare il terreno o per il fabbisogno della propriet\u00e0 , che comunque \u00e8 servita dal servizio irriguo del Consorzio di Bonifica della Nurra.<\/p>\n<p>In questo fantastico parco sono presenti:<\/p>\n<ul>\n<li>N 30 piante di olivo (produttive ) di circa trent&#8217;anni<\/li>\n<li>N. 10 agrumi vari (mandarino limoni arance) produttivi<\/li>\n<li>N.2 piante corbezzolo produttivi<\/li>\n<li>N.7 piante di mirto produttivi<\/li>\n<li>N. 2 alberi di fichi produttivi<\/li>\n<li>N.2 di carrubo<\/li>\n<li>N. 4 piante fico d&#8217;India produttivi<\/li>\n<li>N. 10 alberi palme<\/li>\n<li>Varie piante cicas<\/li>\n<li>Varie piante ornamentali e fiori in tutti i giardini presenti<\/li>\n<\/ul>\n<p>A\u00a0 10 min dalla propriet\u00e0 \u00e8 presente la Biosfera tropicale della Sardegna che ospita pi\u00f9 di 400 farfalle e piante tropicali\u00a0 di ogni genere, l\u2019eccellente posizione di cui gode Olmedo rende facilmente raggiungibili le piu belle localit\u00e0 di mare: Capocaccia, Lazzaretto e le Bombarde per citarne qualcuna distano\u00a0solo 10 min di auto.<\/p>\n<p>Le propriet\u00e0 risultano essere completamente regloari a livello urbanistico e catastale, si dipsone di tutta la documentazione in caso di comprovato interesse: agibilit\u00e0, dichiarazione di conformit\u00e0, visure catastali, planimetrie e redditi generati.<\/p>\n<p>Olmedo da alcuni anni ha dato avvio ad un ampio programma di sviluppo residenziale a turistico, La breve distanza dall\u2019areoporto di Alghero Fertilia, dal porto di Porto Torres ,dalle meravigliose spiagge della Riviera del Corallo nonch\u00e8 la presenza di un notevole patrimonio naturalistico e archeologico sono solo alcuni punti di forza di questa residenza.<\/p>\n<p>Alghero; citt\u00e0 storica nell\u2019estremo nord della costa occidentale della Sardegna, nonch\u00e9 rinomato centro turistico, noto come capitale della Riviera del Corallo, \u00e8 uno dei luoghi pi\u00f9 amati grazie all\u2019architettura del suo borgo, alle splendide insenature naturali affacciate sul mare smeraldo e al suo litorale lungo circa 90 chilometri, <a href=\"https:\/\/www.sardegnaturismo.it\/it\/luoghi\/nord-ovest\/alghero\"><strong>detto Riviera del Corallo.<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Altre informazioni:<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Stato della Struttura:<\/strong> Ottimo<\/li>\n<li><strong>Spese Condominiali:<\/strong> Assenti<\/li>\n<li><strong>Riscaldamento:<\/strong> Pompe di calore e aria condizionata<\/li>\n<li><strong>Pavimentazione:<\/strong> Cotto Fiorentino e Gr\u00e8s<\/li>\n<li><strong>Indice Prestazione Energetica:<\/strong> In fase di aggiornamento<\/li>\n<li><strong>Classe Energetica:<\/strong> In fase di aggiornamento<\/li>\n<li><strong>Centro abitato pi\u00f9 vicino e distanza:<\/strong> Omedo 3.5 Km<\/li>\n<li><strong>Spiaggia pi\u00f9 vicina e distanza:<\/strong> Alghero 8 Km<\/li>\n<li><strong>Distanza principale dai servizi:<\/strong> 3,5 KM<\/li>\n<li><strong>Porticciolo turistico pi\u00f9 vicino e distanza:<\/strong> Alghero 8 Km<\/li>\n<li><strong>Aeroporti pi\u00f9 vicini e distanza:<\/strong> Alghero Fertilia 8 Km<\/li>\n<li><strong>Porti pi\u00f9 vicini e distanza:<\/strong> Porto Torres 24 Km<\/li>\n<li><strong>Mq calpestabili:<\/strong> 690 circa<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/state\/alghero-it\/\"><strong>Guarda altre propriet\u00e0 in vendita ad Alghero<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bellissima propriet\u00e0 formata da 4 corpi indipendenti; Tra mare e campagna, con piscina e ampio terreno!! 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