{"id":32325,"date":"2022-01-01T10:28:22","date_gmt":"2022-01-01T09:28:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/ottimo-investimento-olbia\/"},"modified":"2022-02-02T13:50:44","modified_gmt":"2022-02-02T12:50:44","slug":"ottimo-investimento-olbia","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/property\/ottimo-investimento-olbia\/","title":{"rendered":"Eccellente investimento Olbia"},"content":{"rendered":"<p><strong>OTTIMO INVESTIMENTO A OLBIA<\/strong><\/p>\n<p>Al primo piano di uno stabile con giardino,( volendo anche ad uso privato), proponiamo soluzione molto interssante composto da 2 appartamenti recentemente rinnovati.<\/p>\n<p>La scala privata conduce ad un pianerottolo con due ingressi distinti, uno per ogni appartamento ( entrambi comunicanti anche da porta interna). Il primo appartamento, utilizzabile anche come b &amp; b, \u00e8 composto da 3 camere e 3 sale da bagno; le camere sono ampie e completamente arredate a nuovo, le sale da bagno finemente rifinite con enorme doccia e decorazioni fatte con tronchi trasportati dal mare.<\/p>\n<p>Tutte le camere presentano inoltre una cassaforte elettronica, un frigobar, impianto SAT-TV centralizzato con tv Smart Hotel TV 32\u201d( 2.400 canali internazionali visibili), armadi a giorno, frigobar e cassaforte elettroniche completano le stanze.<\/p>\n<p>Il secondo appartamento, quello&#8221; padronale&#8221; \u00e8 composto da un luminoso salone con cucina a vista moderna, bagno di servizio, spaziosa camera letto con soppalco, bagno privato in travertino e balcone che si affaccia sul giardino comune.<\/p>\n<p>Tutta la casa \u00e8 stata integralmente ristrutturata fin nei minimi particolari adottando ogni comfort e utilizzando materiali di pregio e tecnologia puntando all\u2019ottimizzazione dei consumi. Automatismi di accensione e spegnimento delle luci comuni, boiler solare da 250 lt con caldaia a gas a scambio automatico, termostufa a pellet, misuratori di consumi elettrici per ogni camera, sistema di video sorveglianza digitale, allarme, sistema domotico di apertura di tutte le porte, climatizzazione indipendente in tutti gli ambienti, internet.<\/p>\n<p>Attualmente la propriet\u00e0 \u00e8 in classe energetica A4, sono stati sostituiti gli infissi e le serrande, sostituzione della porta finestra della sala, zanzariere nuove, Building automation per il controllo dei consumi in relazione alla produzione fotovoltaica, illuminazioni, sostituzione del generatore dell&#8217;acqua calda, pannello fotovoltaico da 6 Kw e 20 Kw di batteria, cappotto termico sul tetto e nel solaio, installazione di tutti gli impianti energetici, solare, termico, installazione colonna elettrica per vetture elettriche, sostituzione porte di ingresso.<\/p>\n<p>Opzione: al piano terra \u00e8 disponibile un altro bilocale in buono stato che viene ceduto assieme al giardino e all&#8217;area cortilizia. La soluzione \u00e8 perfetta come affittacamere o b&amp;b e\/o residenza principale.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/state\/olbia\/\"><strong>Voir les autres propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Olbia<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OTTIMO INVESTIMENTO A OLBIA Al primo piano di uno stabile con giardino,( volendo anche ad uso privato), proponiamo soluzione molto interssante composto da 2 appartamenti recentemente rinnovati. La scala privata conduce ad un pianerottolo con due ingressi distinti, uno per ogni appartamento ( entrambi comunicanti anche da porta interna). 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