{"id":3523,"date":"2018-04-17T10:53:53","date_gmt":"2018-04-17T08:53:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/?p=3523"},"modified":"2019-04-14T00:28:51","modified_gmt":"2019-04-13T22:28:51","slug":"acquistare-case-a-un-euro-sardegna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/it\/acquistare-case-a-un-euro-sardegna\/","title":{"rendered":"Case ad 1\u20ac in Sardegna: Ci\u00f2 che devi conoscere per richiederne una"},"content":{"rendered":"

Buone notizie: l\u2019acquisto della tua nuova casa in Sardegna potrebbe costarti solo un euro<\/h2>\n
\n

Chi venderebbe mai la propria casa ad 1\u20ac?<\/h3>\n

Possedere una casa, oltre a rappresentare una delle maggiori aspirazioni alla base della cultura Italiana, rappresenta di fatto anche un costo.<\/p>\n

Lo sanno bene i proprietari di immobili. Tanto pi\u00f9 se si tratta di pagare per un immobile vecchio e inutilizzato.<\/p>\n

Gli immobili fatiscenti<\/strong> <\/a>che gravano sulle tasche dei malaugurati proprietari o del comune, in Italia sono oltre 6000.<\/p>\n

Questi edifici di fatto costituiscono un costo per entrambi i soggetti, che hanno ben pi\u00f9 d\u2019una ragione per volersene sbarazzare.<\/p>\n

Che fare dunque quando, magari per eredit\u00e0, ci si trovasse a possedere un immobile fatiscente in un piccolo borgo isolato lontano dalla propria casa e dal proprio luogo di lavoro?<\/p>\n

E nel caso questo immobile fosse di propriet\u00e0 del comune che senso avrebbe tenerlo inutilmente in vendita o peggio ancora fermo pur dovendoci pagare sopra le tasse?<\/p>\n

Se sommiamo questo problema di carattere economico con quello dello spopolamento che attanaglia proprio i comuni dove questi immobili sono ubicati, ci sar\u00e0 semplice comprendere il perch\u00e9 del progetto \u201ccase ad 1\u20ac\u201d.<\/p>\n

Vediamo meglio e pi\u00f9 nei dettagli di cosa si tratta.<\/p>\n

In nessuno dei casi sopra riportati la vendita degli immobili pare essere una soluzione percorribile. Nessuno infatti vorrebbe acquistare al costo per Mq di mercato una casa fatiscente in un piccolo borgo tendente allo spopolamento.<\/p>\n

Il ricavo poi, sarebbe di certo misero.<\/p>\n

\"comprare<\/p>\n

Regalare casa non \u00e8 quasi mai una buona idea ma come immagini, in questo caso specifico, l\u2019idea di pagare tasse<\/a> su un immobile inutilizzato non pu\u00f2 che portare il padrone di \u201ccasa\u201d – leggi rudere fatiscente senza alcun valore economico – a questa pratica soluzione permettendogli di sbarazzarsene.<\/p>\n

Ecco allora che entra in gioco il comune: soggetto disposto ad acquisire l\u2019immobile liberando di fatto il proprietario da questo gravoso peso fiscale con l\u2019obiettivo di metterlo a disposizione<\/strong> di tutti coloro intendano ricostruirlo, abitarlo e prendersene cura.<\/p>\n

Perch\u00e9 comprare case ad 1\u20ac<\/h3>\n

Per quale motivo alcuni soggetti dovrebbero essere interessati all\u2019acquisto di ruderi fatiscenti in borghi isolati?<\/p>\n

Il quadro nel quale si pone il progetto \u201ccase ad 1\u20ac\u201d si propone di conseguire diversi importanti obiettivi sociali.<\/p>\n

Ecco le due principali finalit\u00e0 del progetto:<\/p>\n

– Aiutare i giovani<\/strong> che faticano ad ottenere un mutuo concedendogli la possibilit\u00e0 di accenderne uno al fine di ristrutturare – spesso ricostruire – i locali acquistati (simbolicamente al prezzo di un euro).<\/p>\n

– Contrastare lo spopolamento <\/strong><\/a>e l\u2019abbandono dei borghi e dei paesi assoggettati a questa problematica.<\/p>\n

Dove \u00e8 possibile acquistare case per 1\u20ac?<\/p>\n

A di\ufb00erenza di quanto si possa pensare, il progetto \u201ccase ad 1 euro\u201d \u00e8 largamente di\ufb00uso in diverse regioni d\u2019Italia, comprendendo aree che spaziano dalla Toscana alla Sardegna.<\/p>\n

Ecco un breve riepilogo dei comuni e delle regioni coinvolte in quest\u2019iniziativa.<\/p>\n

\u2022 Campania: Avellino e Zungoli.
\n\u2022 Sicilia: Gangi, Palermo, Regalbuto, Enna, Salemi, Trapani, Mussomeli e Caltanissetta
\n\u2022 Lazio: Patrica e Frosinone
\n\u2022 Toscana: Montieri, Grosseto, Lucca e Vergemoli
\n\u2022 Sardegna: Nulvi e Ollolai
\n\u2022 Piemonte: Carrega ligure e Alessandria
\n\u2022 Abruzzo: Lecce nei Mari e Aquila<\/p>\n

Le citt\u00e0 e le regioni presentate sono davvero numerose ed in alcuni casi, come accade per la Sardegna, parliamo di borghi storici con un passato e un presente giocato da protagonista nella classifica delle pi\u00f9 belle cittadine Italiane.<\/p>\n

Il progetto case ad un euro: La soluzione per lo spopolamento di alcuni paesi in Sardegna<\/h3>\n

In Sardegna sono presenti tantissimi paesini caratteristici<\/strong><\/a> e decisamente apprezzati in tutto il mondo. Non a caso la Sardegna \u00e8 spesso citata come una delle mete pi\u00f9 desiderate. Alcuni di questi tuttavia sono soggetti a spopolamento.<\/p>\n

La causa \u00e8 da imputarsi al sempre pi\u00f9 forte calo delle nascite in congiunzione con il noto fenomeno della disoccupazione.<\/p>\n

A seguito di queste condizioni i comuni stanno cercando di arginare il pi\u00f9 possibile il fenomeno dello spopolamento con interventi volti a migliorare e valorizzare il loro patrimonio cittadino.<\/p>\n

Tali azioni hanno attirato negli anni numerosi turisti, tant\u2019\u00e8 che tra il 2011 e il 2015 si \u00e8 registrato un incremento di oltre 7.000 residenti stranieri.<\/p>\n

Con l\u2019obiettivo di ripopolare e ristrutturare<\/strong> i centri storici, risolvendo il problema dello spopolamento, si \u00e8 registrata un ampia adesione al programma \u201cCase ad 1 euro\u201d.<\/p>\n

I comuni che in Sardegna sono coinvolti in questa iniziativa sono quelli di Nulvi, in provincia di Sassari, ed Ollolai, in provincia di Nuoro.<\/p>\n

Case ad un Euro in Sardegna: il sogno di ogni turista<\/h3>\n

Provenienti da tutta Europa, ma soprattutto dai Paesi Bassi e dalla Svizzera, i turisti che hanno adocchiato le case ad 1 euro dei piccoli borghi in Sardegna sono attratti principalmente dalla tranquillit\u00e0 e dai ritmi lenti<\/strong>, per niente frenetici, che queste cittadine possono offrire.<\/p>\n

La vicinanza con il mare \u2013 specialmente per chi si reca in Sardegna per passare le vacanze – non \u00e8 un parametro da sottovalutare e l\u2019isola offre ai turisti interessati anche un incredibile patrimonio storico-culturale.<\/p>\n

In aggiunta alle sue fantastiche spiagge, tra le sue attrazioni possiamo trovare inoltre antichi Nuraghi, Tombe dei Giganti e Domus de Janas.<\/p>\n

Impossibile andar via dall\u2019Isola senza ammirare il sito archeologico Su Nuraxi a Barumini, patrimonio dell\u2019UNESCO, o la basilica di San Gavino a Porto Torres, la chiesa romanica pi\u00f9 antica e grande dell\u2019isola.<\/p>\n

Il progetto case ad un euro si ripropone di garantire pieno accesso a tutte queste bellezze storiche. Opportunit\u00e0 raccolta a piene mani dai numerosi cittadini stranieri<\/strong> <\/a>che hanno richiesto di aderire a questa iniziativa.<\/p>\n

In tantissimi vedono di buon grado l\u2019idea di mollare il caos della grande citt\u00e0 per andare a vivere in Sardegna.<\/p>\n

La maggior parte di queste persone proviene da citt\u00e0 molto caotiche e frenetiche, dove il ritmo lento e il silenzio dei paesini sardi \u00e8 ritenuto un paradiso. Il costo della vita \u00e8 molto basso e la possibilit\u00e0 d\u2019acquistare una casa ad un prezzo simbolico di un euro rende il tutto ancora pi\u00f9 vantaggioso.<\/p>\n

La Sardegna inoltre \u00e8 una meta perfetta per chi \u00e8 gi\u00e0 in pensione cos\u00ec come per chi vuole avviare un\u2019impresa.<\/p>\n

Abitare nell\u2019isola dei centenari grazie al progetto Case a 1\u20ac<\/h3>\n

La Sardegna, non a caso, \u00e8 chiamata Terra dei Centenari.<\/strong> Patria del triplo dei centenari dei Paesi occidentali conserva un microclima e un DNA studiato in tutto il mondo. Questo primato \u00e8 in gran parte attribuito al cibo locale e al buon vino.<\/p>\n

I vini tipici sardi, consumati abitualmente dagli abitanti dell\u2019Isola, secondo recenti studi contengono sostanze antiossidanti in percentuale maggiore rispetto ai vini delle altre regioni.<\/p>\n

I formaggi sardi contengono una grande quantit\u00e0 di batteri probiotici, ed anche la frutta presenta altissime quantit\u00e0 di flavonoidi e polifenoli.<\/p>\n

I cereali sardi, inoltre, sono privi delle micotossine presenti nella maggior parte dei cereali coltivati in tutto il mondo, e responsabili di numerose patologie.<\/p>\n

Gran parte delle campagne sarde in prossimit\u00e0 dei paesini che hanno aderito al progetto \u201ccase ad un euro\u201d presentano un inquinamento nullo ed una scarsissima industrializzazione<\/strong>, che permettono ai terreni dell\u2019Isola di rimanere incontaminati e produrre alimenti genuini.<\/p>\n

Ollolai: Il primo paese ad aver aderito al progetto “Case ad un euro”<\/h3>\n

\"case<\/p>\n

Ollolai \u00e8 un piccolo comune di circa 1.200 abitanti, e si trova in provincia di Nuoro.<\/p>\n

Il sindaco, tra i primi ad aver aderito al progetto \u201cCase ad 1 euro\u201d ha mostrato forte volont\u00e0 nel voler arginare il problema dello spopolamento a cui \u00e8 soggetta questa cittadina.<\/p>\n

Grazie al progetto si \u00e8 posto inoltre come obiettivo quello di dare nuova vita<\/strong> al suo centro storico.<\/p>\n

Prendere casa ad Ollolai significa poter godere di un un patrimonio archeologico immenso, composto da circa 70 siti nuragici e da numerose chiese.<\/p>\n

In tema di cultura tradizionale \u00e8 molto rinomata e apprezzata dai turisti per il tradizionale palio degli asinelli e i festeggiamenti carnascialeschi molto caratteristici.<\/p>\n

Attualmente, in questo paesino, il progetto case ad un euro ha riscontrato un grande successo: sono infatti numerosissime le abitazioni gi\u00e0 destinate ai nuovi proprietari.<\/p>\n

Non solo Ollolai: Le case ad un euro a Nulvi<\/h3>\n

Anche le case ad 1 euro a Nulvi, in provincia di Sassari, sono molto ambite.<\/p>\n

In questo paesino si trovano tantissime testimonianze del suo passato nuragico e pre-nuragico<\/strong>: dai nuraghi alle tombe dei giganti, fino ad arrivare al pozzo sacro \u201cNuraghe Irru\u201d, edificio di epoca nuragica adibito al culto delle acque.<\/p>\n

La cittadina di Nulvi ha accolto di buon grado il progetto case ad un euro e anche grazie alla sua posizione strategica ha ricevuto numerose richieste da parte di aspiranti nuovi cittadini pervenute in questo caso da tutta Europa.<\/p>\n

Acquistare casa ad 1\u20ac: ecco le restrizioni<\/h3>\n

A di\ufb00erenza di quanto si possa pensare, il progetto non \u00e8 esattamente a zero spese.<\/p>\n

L\u2019idea di poter acquistare una casa e poi scordarsene – con il mero obiettivo d\u2019aggiungere una nuova conquista al proprio patrimonio immobiliare – non \u00e8 infatti contemplato all\u2019interno di questo progetto.<\/p>\n

Per comprendere meglio il progetto occorre infatti prendere visione attenta delle restrizioni che quest\u2019ultimo contempla come vincolanti per la sua riuscita.<\/p>\n

Nessuno, com\u2019\u00e8 facile immaginare, ti regala una casa. Accanto a questo simbolico valore d\u2019acquisto ci sono infatti degli impegni concreti<\/strong>\u00a0ai quali l\u2019acquirente non potr\u00e0 sottrarsi.<\/p>\n

Eccone 4 – cardine – riguardanti le restrizioni e gli obblighi richiesti al soggetto acquirente.<\/p>\n

    \n
  • Tutti i lavori di ricostruzione devono essere progettati e portati a termine entro e non oltre 365 giorni<\/strong> dall\u2019acquisto dell\u2019immobile.<\/li>\n
  • Tener conto delle spese accessorie alla pratica come ad esempio quelle notarili, d\u2019accatastamento del nuovo immobile o di voltura.<\/li>\n
  • Avviare i lavori entro e non oltre 2 mesi dalla consegna di tutti permessi.<\/li>\n
  • Il comune richieder\u00e0 al soggetto acquirente una piccola fideiussione pari a \u20ac 5.000 della durata di 3 anni. Alla scadenza di tale periodo di garanzia quest\u2019ultima sar\u00e0 poi rimborsata dal comune.<\/li>\n<\/ul>\n

    Conclusioni<\/h3>\n

    Come abbiamo visto nei paragrafi precedenti, il progetto case ad 1\u20ac ha riscosso un grande interesse cogliendone in pieno l\u2019obiettivo primario: il ripopolamento dei borghi e delle aree soggette ad un preoccupante spopolamento.<\/p>\n

    Sebbene, come nel caso Sardegna, dove il progetto ha preso il volo e i risultati non hanno tardato a farsi attendere, non possiamo non sottolineare che in alcuni comuni Italiani lo stesso ha subito un avvio faticoso al punto da vederne sospesi gli sviluppi.<\/p>\n

    Burocrazia a parte, l\u2019idea di \u201co\ufb00rire ad 1\u20ac\u201d gli immobili \u00e8 sicuramente un\u2019ottima occasione per tutti coloro vogliano prendere casa circondati dalla natura in alcuni dei punti pi\u00f9 belli di quell\u2019Italia che tutto il mondo ci invidia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Buone notizie: l\u2019acquisto della tua nuova casa in Sardegna potrebbe costarti solo un euro Chi venderebbe mai la propria casa ad 1\u20ac? Possedere una casa, oltre a rappresentare una delle maggiori aspirazioni alla base della cultura Italiana, rappresenta di fatto anche un costo. Lo sanno bene i proprietari di immobili. 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