{"id":73097,"date":"2024-03-20T10:48:36","date_gmt":"2024-03-20T09:48:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/?post_type=property&p=73097"},"modified":"2024-08-02T17:13:25","modified_gmt":"2024-08-02T15:13:25","slug":"villa-de-prestige-a-alghero","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/en\/property\/villa-de-prestige-a-alghero\/","title":{"rendered":"Villa de prestige \u00e0 Alghero"},"content":{"rendered":"

Rarit\u00e9s avec vue sur la mer et piscine \u00e0 Alghero<\/strong><\/h1>\n

Nich\u00e9e \u00e0 seulement 4,5 km de la c\u00e9l\u00e8bre ville d’Alghero,<\/strong><\/a> connue comme la perle de la M\u00e9diterran\u00e9e, cette propri\u00e9t\u00e9 incarne l’essence de l’\u00e9l\u00e9gance et du confort. Une villa lumineuse et a\u00e9r\u00e9e s’\u00e9l\u00e8ve majestueusement au-dessus d’une vall\u00e9e qui descend doucement vers la mer, repr\u00e9sentant un v\u00e9ritable chef-d’\u0153uvre d’architecture naturaliste. Parfaitement int\u00e9gr\u00e9e au milieu des rochers majestueux et du maquis m\u00e9diterran\u00e9en luxuriant, cette r\u00e9sidence offre une retraite id\u00e9ale pour ceux qui recherchent la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et la contemplation des magnifiques couchers de soleil sur la mer.<\/p>\n

Chaque coin de la r\u00e9sidence offre une vue \u00e0 couper le souffle, permettant aux visiteurs de s’immerger totalement dans la beaut\u00e9 de la nature environnante. Pendant les chaudes journ\u00e9es d’\u00e9t\u00e9, vous pourrez vous rafra\u00eechir dans les eaux cristallines de la piscine naturelle, astucieusement int\u00e9gr\u00e9e dans les formations rocheuses locales, ou vous d\u00e9tendre sur la paisible plage naturelle qui surplombe l’horizon sans fin. Au bord de la plage, une charmante pergola en bois naturel offre une oasis d’ombre, o\u00f9 les h\u00f4tes peuvent s’\u00e9tendre sur de confortables chaises longues, admirer les reflets iris\u00e9s de l’eau tout en s’immergeant dans la lecture d’un livre captivant ou en savourant un cocktail frais.<\/p>\n

Cette propri\u00e9t\u00e9 est une invitation \u00e0 vivre pleinement la magie des contrastes : les teintes changeantes de la mer et du ciel se m\u00ealent harmonieusement aux couleurs vives du maquis m\u00e9diterran\u00e9en et des falaises rocheuses \u00e0 l’horizon. Les lignes sinueuses de la villa s’int\u00e8grent harmonieusement au paysage environnant, transmettant une \u00e9nergie positive que l’on peut ressentir dans l’air non contamin\u00e9 et dans le contexte d’une intimit\u00e9 et d’une confidentialit\u00e9 totales.<\/p>\n

\u00c0 l’int\u00e9rieur, une lumi\u00e8re naturelle abondante filtre \u00e0 travers de grandes fen\u00eatres et des portes coulissantes, assurant la luminosit\u00e9 et cr\u00e9ant un lien synergique avec les espaces ext\u00e9rieurs. La r\u00e9sidence se compose de trois chambres, trois salles de bains, un grand salon panoramique, une cuisine bien \u00e9quip\u00e9e, une salle \u00e0 manger, une taverne et deux belles terrasses avec vue sur la mer. Chaque chambre offre un acc\u00e8s direct \u00e0 un espace de d\u00e9tente ext\u00e9rieur et \u00e0 la piscine, tandis que l’ameublement minimaliste, dans un style m\u00e9diterran\u00e9en parfait avec des tons clairs, garantit confort et sophistication.<\/p>\n

En d\u00e9finitive, cette r\u00e9sidence incarne l’essence du luxe discret et de l’harmonie avec la nature, offrant une exp\u00e9rience unique et inoubliable \u00e0 ceux qui souhaitent s’immerger dans la beaut\u00e9 enchanteresse du littoral sarde.<\/p>\n

Autres informations:<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

– Prix demand\u00e9 : 2 200 000 euros
\n– Type de bien : Villa individuelle
\n– Le prix comprend l’ameublement
\n– Ann\u00e9e de construction : 2005
\n– Commune : Alghero
\n– Province : Sassari
\n– Places de parking non couvertes
\n– Chambres \u00e0 coucher : 3
\n– Salles de bain : 3
\n– Cuisines : 1
\n– Il y a 2 puits
\n– R\u00e9servoir d’eau suppl\u00e9mentaire de 5000 litres
\n– Barbecue ext\u00e9rieur en pierre avec four \u00e0 pizza
\n– Cave
\n– Type de chauffage et de combustible : solaire\/thermique radiant au sol + pompes \u00e0 chaleur
\n– Climatisation : refroidissement radiant par le sol + pompes \u00e0 chaleur
\n– \u00c9tat des lieux : excellent
\n– Travaux \u00e0 r\u00e9aliser : syst\u00e8me d’\u00e9clairage du jardin + espace barbecue ext\u00e9rieur
\n– Cour int\u00e9rieure :
\n– Double vitrage
\n– Fosse septique
\n– Manteau thermique
\n– Jacuzzi
\n– Piscine en roche naturelle et mini plage
\n– Jardin
\n– Mobilier sur mesure
\n– Mezzanine
\n– Mur de cl\u00f4ture
\n– Panneaux solaires
\n– Pas de frais de copropri\u00e9t\u00e9\/consortium
\n– Armoires murales
\n– Portail automatique
\n– Syst\u00e8me d’irrigation avec eau de puits
\n– Propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 plusieurs niveaux suivant la morphologie naturelle du terrain
\n– Sol en pierre
\n– Cam\u00e9ras de vid\u00e9osurveillance
\n– Syst\u00e8me d’alarme
\n– Taverne
\n– Terrasse\/veranda
\n– Vue sur la mer sur 3 c\u00f4t\u00e9s
\n– Vue panoramique colline\/montagne<\/p>\n

– Nom du village le plus proche et distance : Alghero, distance 4,5 km
\n– Nom de la plage la plus proche et distance : Spiaggia del Lido di Alghero, distance 7 km
\n– Distance du march\u00e9 et des autres services : 5 km
\n– Distance du port de plaisance ou de la marina : 6,5 km
\n– Nom de l’a\u00e9roport le plus proche et distance : A\u00e9roport de Fertilia, 16 km
\n– Nom du port le plus proche et distance : Porto di Porto Torres, 39 km
\n– Exposition au soleil : l’avant de la maison \u00e0 l’ouest, la piscine et les chambres au sud.<\/p>\n

la villa est immerg\u00e9e dans une intimit\u00e9 absolue. Adaptation \u00e0 la morphologie du terrain : Au lieu de modifier le terrain pour l’adapter \u00e0 une conception pr\u00e9\u00e9tablie, la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 construite en suivant la morphologie naturelle du terrain. Cette approche a permis de minimiser les besoins en excavation et en remblai, de pr\u00e9server l’int\u00e9grit\u00e9 du paysage et de r\u00e9duire l’impact sur l’environnement. L’utilisation de mat\u00e9riaux de construction locaux, tels que la pierre, le bois et le li\u00e8ge, a permis \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de se fondre esth\u00e9tiquement dans son environnement. En s’adaptant \u00e0 la morphologie naturelle du terrain, une piscine \u00e0 d\u00e9bordement avec une petite plage a \u00e9t\u00e9 construite pour s’ins\u00e9rer entre les rochers naturels existants et bord\u00e9e de pav\u00e9s naturels.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 est un exemple d’architecture durable dans la Sardaigne du futur. La premi\u00e8re r\u00e8gle de l’approche durable de la construction en Sardaigne est un profond respect du paysage naturel. Cela signifie qu’il faut \u00e9viter les interventions invasives qui pourraient alt\u00e9rer l’\u00e9cosyst\u00e8me local ou la beaut\u00e9 intrins\u00e8que de la r\u00e9gion. Des solutions efficaces sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique ont \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9es, comme l’orientation optimale du b\u00e2timent pour tirer parti de la lumi\u00e8re naturelle et de la chaleur solaire, ce qui a permis de r\u00e9duire les besoins en chauffage et en climatisation. L’utilisation de technologies telles que les panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire et d’eau chaude pour le chauffage radiant par le sol a augment\u00e9 l’autonomie, r\u00e9duisant encore l’impact sur l’environnement. La conception a pris en compte le contexte paysager en minimisant l’impact visuel et en cr\u00e9ant une continuit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique entre les espaces ext\u00e9rieurs et int\u00e9rieurs. Ainsi, la nature environnante a \u00e9t\u00e9 per\u00e7ue comme une extension de la maison, avec de grandes ouvertures, des terrasses et des espaces verts agissant comme une transition fluide entre l’int\u00e9rieur et l’ext\u00e9rieur.<\/p>\n

En conclusion : la propri\u00e9t\u00e9 est un exemple qui vise \u00e0 encourager la construction de maisons qui respectent et s’int\u00e8grent au paysage sarde, non seulement pour des raisons esth\u00e9tiques ou de pr\u00e9servation de l’environnement, mais aussi pour promouvoir un mode de vie qui reconna\u00eet l’importance de l’harmonie entre l’homme et la nature. Cette approche am\u00e9liore la qualit\u00e9 de vie des habitants et garantit que les g\u00e9n\u00e9rations futures pourront profiter de la beaut\u00e9 et de la diversit\u00e9 des paysages environnants.<\/p>\n

Voir les autres propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre \u00e0 Alghero<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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