{"id":72953,"date":"2024-03-04T18:36:38","date_gmt":"2024-03-04T17:36:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/belle-maison-de-campagne-pres-de-la-plage\/"},"modified":"2025-03-24T09:38:26","modified_gmt":"2025-03-24T08:38:26","slug":"belle-maison-de-campagne-pres-de-la-plage","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/en\/property\/belle-maison-de-campagne-pres-de-la-plage\/","title":{"rendered":"Belle maison de campagne pr\u00e8s de la plage"},"content":{"rendered":"

Belle maison de campagne avec terrain pr\u00e8s d’Alghero<\/strong><\/h1>\n

Dans la commune d’Alghero,<\/strong> <\/a>nous avons le plaisir de vous pr\u00e9senter \u00e0 la vente une villa sur un terrain d’environ 1 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, agr\u00e9ment\u00e9e d’un grand jardin, d’un verger et d’un vignoble de raisins de table.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 se caract\u00e9rise par une surface totale d’environ 120 m\u00e8tres carr\u00e9s, une v\u00e9randa de 40 m\u00e8tres carr\u00e9s et un sous-sol de 150 m\u00e8tres carr\u00e9s, ce dernier ayant besoin d’\u00eatre compl\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

La propri\u00e9t\u00e9 est \u00e9l\u00e9gamment compos\u00e9e d’un spacieux salon avec chemin\u00e9e, d’une cuisine \u00e9quip\u00e9e, de deux chambres et de deux salles de bains. Les fen\u00eatres \u00e0 double vitrage et les portes en bois conf\u00e8rent une grande qualit\u00e9 \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Les finitions en pierre ajoutent une touche de raffinement. Une Maison raffin\u00e9e construite avec des mat\u00e9riaux d’une qualit\u00e8 absolue et des bonne finitions.
\nStrat\u00e9giquement positionn\u00e9e, la villa offre un acc\u00e8s rapide aux plages renomm\u00e9es de la r\u00e9gion, notamment Portoferro, Mugoni, Lazzaretto, Bombarde et Porto Conte.<\/p>\n

De plus, son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 n’est qu’\u00e0 quelques kilom\u00e8tres de la c\u00e9l\u00e8bre Riviera del Corallo d’Alghero, accessible en seulement 10 minutes en voiture.<\/p>\n

L’\u00e9tage inf\u00e9rieur offre une opportunit\u00e9 unique de personnalisation, puisqu’il est en cours d’ach\u00e8vement. Cette particularit\u00e9 permet aux acqu\u00e9reurs de fa\u00e7onner l’espace selon leurs propres go\u00fbts et d\u00e9sirs, le transformant en un environnement cosy et harmonieux.<\/p>\n

Les possibilit\u00e9s de personnalisation sont multiples : d’un environnement convivial id\u00e9al pour les r\u00e9unions de famille et les divertissements, \u00e0 une taverne \u00e9l\u00e9gante et confortable, en passant par un bureau raffin\u00e9 compl\u00e9t\u00e9 par une salle de bain priv\u00e9e. En outre, l’espace se pr\u00eate \u00e9galement \u00e0 la cr\u00e9ation d’une cave \u00e0 vin, permettant de conserver et de mettre en valeur des vins fins et d’autres d\u00e9lices. La propri\u00e9t\u00e9 se pr\u00eate \u00e0 une vie tout au long de l’ann\u00e9e, mais aussi \u00e0 de courtes p\u00e9riodes de l’ann\u00e9e. Opportunit\u00e9 rare ( prix -qualit\u00e9- emplacement). Des vid\u00e9os sont disponibles sur demande Possibilit\u00e9 de construire une piscine hors sol comme dans l’image propos\u00e9e.<\/p>\n

 <\/p>\n

Autres informations:<\/strong><\/p>\n

– Surface commerciale : environ 200 Mq<\/p>\n

– Surface de plancher : 167 Mq<\/p>\n

– Surface du terrain : 1 000 Mq<\/p>\n

– Commune:Alghero<\/p>\n

– Province:SS<\/p>\n

– Parking couvert non couvert<\/p>\n

– Chambres : 2<\/p>\n

– Salles de bain : 2<\/p>\n

– Cuisines : 1<\/p>\n

– Approvisionnement en eau de l’Abbanoa et du consortium pour l’irrigation euro 150,00\/an<\/p>\n

– R\u00e9servoir d’eau suppl\u00e9mentaire<\/p>\n

– Barbecue :<\/p>\n

– Cave<\/p>\n

– Type de chauffage et type de combustible; chaudi\u00e8res et chemin\u00e9es<\/p>\n

– Etat des lieux : tr\u00e8s bon<\/p>\n

– Travaux \u00e0 faire : ach\u00e8vement de l’\u00e9tage inf\u00e9rieur<\/p>\n

– Cour int\u00e9rieure<\/p>\n

– Douche ext\u00e9rieure<\/p>\n

– Double vitrage<\/p>\n

– Fosse septique<\/p>\n

– Isolation thermique<\/p>\n

– Jardin<\/p>\n

– Mobilier sur mesure<\/p>\n

– Mur de cl\u00f4ture :\u00e0 compl\u00e9ter<\/p>\n

-Possibilit\u00e9 d’installer des panneaux solaires<\/p>\n

– Possibilit\u00e9 de piscine hors sol<\/p>\n

– Armoires murales<\/p>\n

– Portail automatique<\/p>\n

– Propri\u00e9t\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e + \u00e9tage inf\u00e9rieur<\/p>\n

– Type de sol : Gres<\/p>\n

– veranda<\/p>\n

– Vue panoramique colline\/montagne<\/p>\n

– Noms des villages les plus proches et distance : Santa Maria la Palma 2 Km<\/p>\n

– Distance du march\u00e9 et des autres services : 2km<\/p>\n

– Distance de la marina ou du port de plaisance : Alghero 20 Km<\/p>\n

– Nom de l’a\u00e9roport le plus proche et distance : Fertilia Alghero 15 Km, Olbia Costa Smeralda 135 Km<\/p>\n

– Nom du port le plus proche et distance : Porto Torres 32 Km, Olbia 135 Km<\/p>\n

– Exposition au soleil Sud<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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