{"id":72074,"date":"2023-12-15T11:18:25","date_gmt":"2023-12-15T10:18:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/propriete-prestigieuse-en-bord-de-mer\/"},"modified":"2023-12-15T11:43:14","modified_gmt":"2023-12-15T10:43:14","slug":"propriete-prestigieuse-en-bord-de-mer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/en\/property\/propriete-prestigieuse-en-bord-de-mer\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9t\u00e9 prestigieuse en bord de mer"},"content":{"rendered":"<h1><strong>Magnifique nouveau projet \u00e0 seulement 500 m de la plage<\/strong><\/h1>\n<p>Situ\u00e9 sur les terres pittoresques de la c\u00f4te nord-ouest de la Sardaigne, le nouveau projet r\u00e9sidentiel, d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9, se trouve \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres de la magnifique plage de Lazzaretto,<a href=\"https:\/\/www.sardegnaturismo.it\/fr\/lieux\/nord-ouest\/alghero\"> <strong>dans la commune d&#8217;Alghero.<\/strong><\/a> Ces propri\u00e9t\u00e9s exclusives offrent un cadre idyllique et une vue imprenable sur la mer, en faisant une oasis de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et de luxe. Le projet pr\u00e9voit la construction d&#8217;une r\u00e9sidence principale et de deux structures d&#8217;accueil de type B&amp;B avec piscine, le tout sur un terrain d&#8217;environ 4 hectares.<\/p>\n<p>Caract\u00e9ristiques du projet :<\/p>\n<ol>\n<li>R\u00e9sidence principale et B&amp;B avec piscine : La maison principale de 250 m\u00e8tres carr\u00e9s et deux structures d&#8217;accueil B&amp;B avec piscine offrent une excellente opportunit\u00e9 pour ceux qui souhaitent \u00e0 la fois vivre et investir dans le secteur touristique.\n<ul>\n<li>Superficie : 580 m\u00e8tres carr\u00e9s<\/li>\n<li>Chambres : 16 chambres r\u00e9parties entre la r\u00e9sidence principale et la structure d&#8217;accueil.<\/li>\n<li>Salles de bains : 16<\/li>\n<li>Cuisines : Une cuisine dans la r\u00e9sidence principale et une dans la salle commune.<\/li>\n<li>D\u00e9p\u00f4t d&#8217;outils : Un espace d\u00e9di\u00e9 pour le stockage d&#8217;outils, garantissant une gestion ordonn\u00e9e et efficace de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol>\n<li>Piscine : Une piscine encadr\u00e9e par une vue panoramique sur la mer, id\u00e9ale pour se d\u00e9tendre et profiter du climat m\u00e9diterran\u00e9en.<\/li>\n<li>Superficie totale : 580 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface commerciale sur un terrain de 4 hectares.<\/li>\n<li>Emplacement et vue : Situ\u00e9 dans le charmant lieu-dit de Lazzaretto avec vue sur la mer et une colline\/montagne panoramique \u00e0 360 degr\u00e9s.<\/li>\n<li>Durabilit\u00e9 environnementale : Possibilit\u00e9 d&#8217;installer des panneaux solaires sur demande. Approvisionnement en eau par Abbanoa, possibilit\u00e9 de forage ou de stockage d&#8217;eau, et irrigation du terrain avec de l&#8217;eau provenant du consortium de bonification.<\/li>\n<li>Accessibilit\u00e9 : Acc\u00e8s facile aux villages voisins tels que Maristella, Fertilia et Alghero. L&#8217;a\u00e9roport d&#8217;Alghero est \u00e0 seulement 4 km.<\/li>\n<li>Points forts : Proximit\u00e9 des plages renomm\u00e9es de Lazzaretto, Bombarde et Mugoni. Potentiel locatif \u00e9lev\u00e9 pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur touristique. Terrain plat sur un seul niveau, avec une vue incomparable et absence de frais de copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li>Opportunit\u00e9 unique : Cette propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une occasion unique, car il ne sera plus possible de construire \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate. Elle offre un rendement annuel garanti gr\u00e2ce \u00e0 l&#8217;unicit\u00e9 du lieu, la proximit\u00e9 de la plage et d&#8217;Alghero. Un excellent investissement pour ceux qui recherchent une combinaison de r\u00e9sidence de luxe et d&#8217;opportunit\u00e9 de location .<\/li>\n<li>Prix : Terrain + projet approuv\u00e9 550 000 \u20ac &#8211; Estimation des co\u00fbts totaux entre le terrain et la r\u00e9alisation cl\u00e9 en main du projet 1 500 000 \/ 1 800 000 \u20ac. Il est possible d&#8217;acqu\u00e9rir uniquement le terrain avec le projet approuv\u00e9 \u00e0 550 000 \u20ac. Projet et autres informations sur demande.<\/li>\n<li><strong>Autres informations :<\/strong><br \/>\n&#8211; Noms des villages les plus proches et distance : maristella 6km, fertilia 4km, borgate di guardia grande 13km, Alghero 11km.<br \/>\n&#8211; Nom de la plage la plus proche et distance : 500 Mt lazzaretto, bombarde 800 Mt Mugoni 7.5km.<br \/>\n&#8211; Distance du march\u00e9 et autres services : supermarch\u00e9 le plus proche \u00e0 Maristella. Autres services \u00e0 Feritilia ou Alghero.<br \/>\n&#8211; Distance jusqu&#8217;au port de plaisance : port de plaisance d&#8217;Alghero 11km.<br \/>\n&#8211; Nom de l&#8217;a\u00e9roport le plus proche et distance : a\u00e9roport d&#8217;alghero \u00e0 9,5km<br \/>\n&#8211; Nom du port le plus proche et distance : port de fertilia \u00e0 4km<br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.insardinia.ch\/en\/state\/alghero-en\/\"><strong>Voir les autres propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre \u00e0 Alghero<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Magnifique nouveau projet \u00e0 seulement 500 m de la plage Situ\u00e9 sur les terres pittoresques de la c\u00f4te nord-ouest de la Sardaigne, le nouveau projet r\u00e9sidentiel, d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9, se trouve \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres de la magnifique plage de Lazzaretto, dans la commune d&#8217;Alghero. 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