{"id":63766,"date":"2022-03-30T11:00:33","date_gmt":"2022-03-30T09:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insardinia.ch\/property\/appartement-du-rez-de-chaussee\/"},"modified":"2023-06-06T16:57:15","modified_gmt":"2023-06-06T14:57:15","slug":"appartement-du-rez-de-chaussee","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.insardinia.ch\/en\/property\/appartement-du-rez-de-chaussee\/","title":{"rendered":"Appartement du rez-de-chauss\u00e9e"},"content":{"rendered":"<h1><strong>Grand rez-de-chauss\u00e9e avec cour priv\u00e9e \u00e0 4,8 km de la mer<\/strong><\/h1>\n<p>Nord de la Sardaigne, \u00e0 quelques minutes de la mer et des plages de Porto Pollo. Nous sommes au c\u0153ur du village anim\u00e9 de San Pasquale, perch\u00e9 sur une colline panoramique \u00e0 mi-chemin entre Palau et <a href=\"https:\/\/www.sardegnaturismo.it\/fr\/lieux\/nord-est\/santa-teresa-gallura\"><strong>Santa Teresa di Gallura<\/strong> <\/a>et tout pr\u00e8s des c\u00e9l\u00e8bres dunes de Porto Pollo, un paradis pour les surfeurs et les amateurs de sports nautiques. Dans un \u00e9l\u00e9gant complexe sans charges de copropri\u00e9t\u00e9, nous vous proposons ce spacieux appartement de trois pi\u00e8ces r\u00e9cemment construit et en parfait \u00e9tat.<\/p>\n<p>La maison est sur un seul niveau, avec un acc\u00e8s ind\u00e9pendant par la grande cour priv\u00e9e. Les int\u00e9rieurs sont structur\u00e9s en un espace de vie lumineux avec kitchenette, reli\u00e9 par un couloir avec placards int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 la chambre double spacieuse et \u00e0 la grande salle de bains avec baignoire d&#8217;angle. Une troisi\u00e8me pi\u00e8ce a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e lors d&#8217;une extension d\u00fbment accord\u00e9e &#8211; cet espace lumineux \u00e0 double entr\u00e9e peut \u00eatre utilis\u00e9 comme une continuation de la zone de vie, ou comme une deuxi\u00e8me chambre double. Ces solutions offrent une flexibilit\u00e9 maximale et peuvent \u00eatre parfaitement adapt\u00e9es \u00e0 vos besoins, que vous recherchiez une maison pour des s\u00e9jours prolong\u00e9s pour un couple, ou que vous souhaitiez maximiser le nombre de lits afin de proposer la propri\u00e9t\u00e9 sur le march\u00e9 de la location courte dur\u00e9e (6\/7 lits peuvent facilement y \u00eatre log\u00e9s).<\/p>\n<p>L&#8217;ext\u00e9rieur est divis\u00e9 en trois zones &#8211; une v\u00e9randa couverte avec la possibilit\u00e9 d&#8217;un coin repas ext\u00e9rieur ; une pergola ombrag\u00e9e et, sur le c\u00f4t\u00e9, une cour priv\u00e9e tr\u00e8s spacieuse. Cet espace vraiment utile permet non seulement de garer jusqu&#8217;\u00e0 4 voitures, mais, gr\u00e2ce au portail \u00e9largi, d&#8217;acc\u00e9der et de garer facilement les camping-cars, les caravanes et les chariots avec un canot ou un grand bateau. En quittant la maison, une promenade de deux minutes vous m\u00e8ne \u00e0 la place centrale de San Pasquale, o\u00f9 se trouvent un certain nombre de services ouverts toute l&#8217;ann\u00e9e. La mer la plus proche se trouve \u00e0 moins de 5 km.<\/p>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement au c\u0153ur de la c\u00f4te de Gallurese, San Pasquale est une destination strat\u00e9gique pour explorer toute la r\u00e9gion environnante, et gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9sence d&#8217;une excellente infrastructure 365\/365 (minimarket, bar, march\u00e9, \u00e9coles), elle garantit des s\u00e9jours confortables non seulement en haute saison. Les revenus locatifs sont \u00e9galement excellents, maximisant les gains gr\u00e2ce \u00e0 la proximit\u00e9 du spot de surf de Porto Pollo, qui b\u00e9n\u00e9ficie de la plus longue saison touristique de Sardaigne, avec des visiteurs nationaux et \u00e9trangers de mars \u00e0 novembre. Enfin, San Pasquale est la base id\u00e9ale pour les amateurs de navigation de plaisance, en raison de sa proximit\u00e9 avec le port de plaisance structur\u00e9 de Porto Pozzo, les \u00eeles de l&#8217;archipel de la Maddalena et la Corse.<\/p>\n<p>Marina di Porto Pozzo &#8211; 4.8km<br \/>\nPlage de Porto Liscia &#8211; 6.6km<br \/>\nR\u00e9serve naturelle de Coluccia &#8211; 7,4 km<br \/>\nPlage de Porto Pollo &#8211; 9,7 km<br \/>\nCentre de Palau &#8211; 10km<br \/>\nCentre de Santa Teresa Gallura &#8211; 14 km<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.insardinia.ch\/en\/state\/santa-teresa-di-gallura-en\/\"><strong>Rechercher d\u2019autres propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre \u00e0 Santa Teresa di Gallura<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grand rez-de-chauss\u00e9e avec cour priv\u00e9e \u00e0 4,8 km de la mer Nord de la Sardaigne, \u00e0 quelques minutes de la mer et des plages de Porto Pollo. 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