Bellissima proprietà formata da 4 corpi indipendenti; Tra mare e campagna, con piscina e ampio terreno!!

A 10 minuti da Alghero, a Santa Caterina, nel comune di Olmedo, proponiamo in vendita bella residenza immersa in un parco di circa 12.000 Mq. Questa dimora è composta da 4 corpi completamente indipendenti e risulta adatta a grandi nuclei familiari o come comprovato investimento locativo.

La proprietà è composta da ben 10 camere da letto e 13 sale da bagno ed è suddivisa cosi come segue:

Primo corpo: open space di circa 300 Mq composto da grande e accogliente salone con camino, una camera, 3 bagni, cucina completamente attrezzata e 2 verande.

Secondo corpo: 4 camere da letto doppie, 6 sale da bagno , piano mansardato di circa 80 Mq composto da due camere letto di circa 35 mq ognuna con ingresso separati + due disimpegni di 10 mq ciascuno, veranda e giardino.

Terzo corpo: 2 mini appartamenti di circa 40 mq ognuno con 2 posti letto + 2 posti letto bambini ,armadi a muro,veranda esterna e giardino.

Quarto corpo: altri 2 mini appartamenti di circa 40 mq ognuno con cucina, 2 posti letto + 2 posti letto bambini, veranda esterna e giardino. La proprietà, che viene ceduta completamente arredata è inoltre dotata di:

– Angolo barbeque coperto di 40 mq
– Una piscina 6×12 mq

– Veranda con area relax e lettura 80 Mq
– Ampio giardino
– Ampio parcheggio
– Impianto fotovoltaico da 20 kwh
– Un altro locale di circa 80 mq adatto come laboratorio
– Tettoia/ricovero attrezzi 60 mq

La villa dispone inoltre di una sorgente di acqua alimentata da un laghetto di circa 1200 mq che può essere utilizzata per irrigare il terreno o per il fabbisogno della proprietà , che comunque è servita dal servizio irriguo del Consorzio di Bonifica della Nurra.

In questo fantastico parco sono presenti:

N 30 piante di olivo (produttive ) di circa trent’anni
N. 10 agrumi vari (mandarino limoni arance) produttivi
N.2 piante corbezzolo produttivi
N.7 piante di mirto produttivi
N. 2 alberi di fichi produttivi
N.2 di carrubo
N. 4 piante fico d’India produttivi
N. 10 alberi palme
Varie piante cicas
Varie piante ornamentali e fiori in tutti i giardini presenti

The property has a water source that feeds of about 1200sqm that can fed the waterneeds in case of drought making it autonomous. However, the property is served by the irrigation service of the Nurra Reclamation Consortium.

10minnutes from the villathere is the tropical biosphere of Sardinian that is home to more than 400 butterflies and tropical plants of all kinds, the excellent position enjoyed by Olmedo makes the most beautiful seaside resorts easily reachable: Capocaccia, Lazzaretto and the Bombarde to name a few are between 5 and 8 km away.

The short distance from the airport of Alghero Fertilia, from the porto of Porto Torres, from the wonderful beaches of the Coral Riviera as well as the presence of a remarkable naturalistic and archaeological heritage are just some strenfhts than can be enhanced by quality entrepreneurial initiatives.

The properties turn out to be completely compliant at the urban and cadastral level, it is available from all the documentaiton in case of proven interest: viability, declaration of conformity, cadastral visures, floor plans and income generated.

Alghero is the gateway to the island thanks to Fertilia airport which is only 8km lomg, one of the most loved places thanks to the architecture of its village, the beautiful natural coves overlooking the emerald sea and its coastline about 90km lomg, called Riviera del Corallo.

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